Wie viel kostet es, ein 80 Quadratmeter großes Haus in Madrid zu mieten?

Wie viel kostet es, ein 80 Quadratmeter großes Haus in Madrid zu mieten?
Wie viel kostet es, ein 80 Quadratmeter großes Haus in Madrid zu mieten?
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Wohnung mit einem „Zu vermieten“-Schild in Spanien (GettyImages)

Dass die Mietpreise in die Höhe geschossen sind, ist nichts Neues. Es gibt immer mehr Bereiche, in denen der Zugang zu einem Zuhause zu einer nahezu unmöglichen Aufgabe geworden ist, nicht nur wegen der Preise exorbitant, auch durch die Anforderungen und Gehaltsbedingungen, die von Mietern verlangt werden. Und die Autonome Gemeinschaft Madrid ist keine Ausnahme.

Das Immobilienportal Fotocasa erstellt monatlich eine Aufzeichnung der Entwicklung der Mietpreise in jeder autonomen Gemeinschaft. Bundesweit sind die Mietpreise um gestiegen 5,2 % im JahresvergleichIm Monat April erreichte er 12,30 Euro pro Quadratmeter, obwohl er im Vergleich zum März um einen Rückgang zurückgegangen ist 0,5 %. Mit diesen Daten kostet die Anmietung einer 80 m² großen Wohnung in Spanien durchschnittlich 984 Euro monatlich.

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Allerdings ist die Autonome Gemeinschaft Madrid eine der angespanntesten Regionen des Landes Sein Präsident weigert sich, es anzunehmen. Spannungsreiche Gebiete sind solche, in denen die durchschnittlichen Kosten der Hypothek oder Miete über dem liegen 30 % des durchschnittlichen Familieneinkommens oder der Kauf- oder Mietpreis in den letzten fünf Jahren gestiegen ist drei Prozentpunkte mehr als der kumulierte Anstieg des VPI in der Region.

Nach den neuesten Daten von Fotocasa war dies der Fall die teuerste Gemeinde in Spanien im April, mit einem Preis von 18,33 Euro pro Quadratmeterdas bedeutet also einen Durchschnittspreis von 1.466 Euro pro Monat für ein 80 m² großes Haus.

Nach Madrid, die Balearen und Katalonien Die höchsten Mietpreise liegen mit 18,14 Euro pro Quadratmeter (entspricht 1.451 Euro pro Monat für eine 80m²-Wohnung) bzw. 16,71 Euro pro Quadratmeter (1.337 Euro pro Monat) vor.

Auf der anderen Seite befinden sich die Gemeinden, in denen es am günstigsten ist, ein Haus zu mieten Estremaduramit 6,61 Euro pro Quadratmeter (529 Euro für ein 80m²-Haus), gefolgt von Kastilien-La Manchaderen Bewohner durchschnittlich 6,99 Euro zahlen (559 Euro pro Monat für eine Wohnung mit diesen Eigenschaften), oder Der Riojamit durchschnittlich 8,53 Euro pro Quadratmeter (oder 682 Euro pro Monat).

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Das Gesetz über das Recht auf Wohnen hat am 24. Mai sein erstes Jahr abgeschlossen, ohne seinen Hauptzweck zu erreichen: sicherzustellen, dass die Bürger Zugang zu angemessenem Wohnraum habenRegulierung der Mietpreise und Förderung des Baus eines erschwinglichen öffentlichen Parks.

Und das von der Regierung von Pedro Sánchez geförderte Dekret hat nicht die gewünschten Ergebnisse erzielt. Trotz der Bemühungen, einen Referenzpreisindex einzuführen, um die Mietkosten zu begrenzen, nur Katalonien hat seinen Antrag mit der Forderung gestellt, in 271 Gemeinden belastete Gebiete auszuweisen. Die Zentralregierung schreibt das zu mangelnde Unterstützung aus politischen Gründenwährend die von der Volkspartei (PP) regierten Gemeinden wie Madrid den Index als „ineffektiv“ und „interventionistisch“ brandmarken.

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