Er Wohnkosten tritt nicht auf die Bremse, im Gegenteil, es beschleunigt Monat für Monat, bis der erstes Trimester dieses Jahr mit einem Steigerung gegenüber Vorjahr um 6,3 %, das sind 2,1 Punkte mehr als im Vorquartal und der höchste seit dem Sommer 2022, als er um 7,6 % teurer wurde. Im Fall der Die Preise für Neubauimmobilien sind um 10,1 % gestiegen Im Jahresvergleich zwischen Januar und März 2,6 Punkte mehr im Vergleich zu den Daten des Vorquartals.
Mit diesem jüngsten Comeback steigen die Preise für freien Wohnraum 40 aufeinanderfolgende Quartale mit Steigerungen Dies geht aus Daten des Immobilienpreisindex (IPV) des Nationalen Statistikinstituts (INE) hervor, die am Donnerstag veröffentlicht wurden.
Wenn auch in geringerem Maße, sind die Kosten für Gebrauchtwohnungen ist ebenfalls gestiegen, hat aber beim Neubau keinen zweistelligen Wert erreicht. Im ersten Quartal stiegen die Kosten um 5,7 % im Jahresvergleichmehr als zwei Punkte über dem letzten Quartal 2023 und der größte Anstieg seit Sommer 2022.
„Die Preise für Wohnimmobilien steigen weiterhin sehr deutlich Preisanstieg aus den letzten Übungen ist Kapital. Die in den am stärksten belasteten Gemeinden vorgelegten Daten sind besorgniserregend und zeigen einen sehr starken Anstieg“, erklärt er. Maria Matos, Studienleiter und Sprecher von Fotocasa.
Er führt diesen Anstieg darauf zurück, dass Nachfrage Jetzt kaufen ist stark und „zu fest, als dass das Angebot es absorbieren könnte, daher ist die Preisspannung seit zwei Jahren konstant.“
Auch Ferran-Schriftart, Der Direktor von .com Apartment Studies führt den Preisanstieg auf die Tatsache zurück, dass „die Gebiete, in denen es eine größere Nachfragekonzentration gibt, wegziehen.“ Das Angebot geht zur Neige verfügbar”.
Seiner Meinung nach „beschränken sich diese Erhöhungen nicht mehr nur auf zentrale städtische Zentren, wo immer der Meistbietende gewonnen hat, sondern in.“ abgelegenere Gebiete wo es möglich war, mit einem durchschnittlichen Gehalt und einigen Ersparnissen Eigentümer zu werden, Die Preise sind nicht mehr erschwinglich für viele Käufer.“
Die Häuser waren teuer in allen autonomen Gemeinschaften im Jahresvergleich, wobei Andalusien das Comeback mit a anführte 7,9 %, gefolgt von Navarra mit 7,6 %; La Rioja (+7,1 %) und Aragón (+7 %).
Mit Zuwächsen über dem Landesdurchschnitt von 6,3 % verzeichneten die autonome Stadt Ceuta (+6,9 %) sowie die Regionen Kantabrien (+6,8 %), Valencianische Gemeinschaft (+6,5 %) und Baskenland (+6,4 %).
Der moderatere Steigerungen Sie ereigneten sich in der autonomen Stadt Melilla, mit 4,7 %sowie in den Gemeinden Kastilien-La Mancha (+4,9 %) sowie Asturien und Galizien, beide mit einem jährlichen Anstieg der Preise für freien Wohnraum von 5,1 %.
Das INE schätzt, dass die Immobilienpreise zwischen dem letzten Quartal 2023 und dem ersten Quartal 2024 um gestiegen sind 2,6 %, ihr größtes Comeback seit zwei Jahren. Der Preis der gebrauchtes Zuhause zwischen Januar und März dieses Jahres wuchs es 2,2 %vor 1 % Rückgang aus dem Vorquartal.
Bezüglich des Preises der neues Zuhause es hat sich selbst erschossen 5,5 % in vierteljährlicher Rate, im Gegensatz zu dem Rückgang um 1,4 % zwischen Oktober und Dezember 2023. Diese vierteljährliche Erholung der Preise für Neubauwohnungen ist die größte in der INE-Reihe.
