So schreiten die Bestimmungen des POT Bogotá Reverdece 2022-2035 voran

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Nach 17 Jahren Umsetzung des POT 190 von 2004 und mehreren gescheiterten Versuchen, einen neuen POT für Bogotá zu erlassen, kam die Verwaltung von Bürgermeisterin Claudia López der Stadt nicht nur mit der Verabschiedung eines neuen Territorialplanungsplans (POT) nach.

Der POT Bogotá Reverdece 2022-2035, der auf der Grundlage von gesammeltem Wissen, Lernen, Zuhören, Debatten, Workshops, Bürgerversammlungen, akademischen Diskussionen, Forschung, Veröffentlichungen und allen Arten von Äußerungen zur territorialen Planung der Hauptstadt in den letzten 10 Jahren strukturiert wurde Doch die Umsetzung schreitet auf Hochtouren voran, um die Stadt auf lokaler, bezirklicher und regionaler Ebene zu entwickeln und zu artikulieren.

Dieses positive Ergebnis ist darauf zurückzuführen, dass diese Bezirksverwaltung ihre Bemühungen auf die Regelung der wichtigsten Aspekte zur Konkretisierung, Verwirklichung und Verbesserung des POT sowie auf die Festlegung spezifischer Verfahren für seine korrekte und vollständige Ausführung im Rahmen städtischer Projekte und Koordination konzentriert hat. intersektoral bei auf lokaler und bezirklicher Ebene.

Im Gegensatz zum POT 190 von 2004 ließ das neue POT von Bogotá keine Regulierungskomponente für eine spätere Regulierung übrig, wodurch die Verfahrensverwaltung der Bezirkskörperschaften erleichtert und gewährleistet wurde, um ihre Umsetzung während der 12-jährigen Gültigkeitsdauer durchzuführen.

„Wir lassen die Regeln für die Entwicklung Bogotás in den nächsten 12 Jahren klar, indem wir Projekte definieren, die das territoriale Gleichgewicht gewährleisten und öffentliche Investitionen auf die Strukturierungsprojekte lenken, die die Stadt braucht, und die eine Stadt mit besseren Chancen für alle garantieren.“ sagte der Bezirksplanungsminister Felipe Jiménez Ángel.

Bisher wurden 75 Verwaltungsakte verabschiedet, davon 26 Dekrete und 49 Beschlüsse des POT Bogotá Reverdece, die zur Fürsorge für die Menschen, den Planeten, Produktivität und Nähe beitragen.

Dieser Fortschritt beleuchtet Entscheidungen im Zusammenhang mit den territorialen Strukturen des POT (ökologische Hauptstruktur, Funktions- und Pflegestruktur, Struktur zur Integration des Kulturerbes und sozioökonomische, kreative und innovative Struktur), der Klassifizierung von städtischem, ländlichem und Erweiterungsland; die regionalen, bezirklichen und lokalen Elemente und die Regulierungsstrategie für die Landentwicklung und -lizenzierung sowie die Planungs-, Management- und Finanzierungsinstrumente, die ihre Umsetzung ermöglichen.

Nachfolgend können Sie das ABC des Gesetzentwurfs zu Territorialen Koexistenzteams einsehen:

„Wir machen sehr gute Fortschritte bei der Regulierung des POT und stellen sicher, dass für die nächste Bezirksverwaltung nicht mehr so ​​viele Fragen ungeregelt bleiben, sodass die nächste Regierung von Bogotá die Umsetzung übernehmen kann.“ Wir hoffen, im weiteren Verlauf des Jahres 2023 13 weitere Verwaltungsakte regeln zu können, die alle zur Konsolidierung der langfristigen Vision des POT erforderlich sind“, sagte der Planungsminister.

Er fügte hinzu: „Wir liefern nach Bogotá. Wir hinterlassen eine solide POT, die Ungleichheit bekämpft, Lücken schließt, sich um die Lebensbedingungen von Millionen Einwohnern Bogotas kümmert und diese verbessert.“

Ein POT, der sich um Menschen kümmert

In Bezug auf die Pflege von Menschen wurden 58 Verwaltungsakte geregelt, darunter zwei der drei Masterpläne: der Sozial- und Pflegedienstplan, einer der großen Einsätze des POT Bogotá Reverdece, der soziale und wesentliche Dienste dezentralisiert und die gewährleistet Betreuung der am stärksten gefährdeten Menschen und der Plan für nachhaltige und sichere Mobilität, der multimodale, dekarbonisierte, nachhaltige, zugängliche und sichere Mobilität konsolidiert.

Bis Ende 2023 wird Folgendes verabschiedet:

  1. Habitat and Public Services Plan, der darauf abzielt, den Zugang zu angemessenem Wohnraum und hochwertigen öffentlichen Dienstleistungen sicherzustellen.
  2. Richtlinie zum Schutz der Bewohner und produktiven Aktivitäten, die die Bewohner der verschiedenen Gebiete sowie die traditionellen lokalen Wirtschaftsaktivitäten schützt und garantiert, dass sich ihre Ausgangsbedingungen bei der Entwicklung von Stadterneuerungsprojekten nie verschlechtern.
  3. Nachbarnplan.
  4. Der Interventionsplan zur umfassenden Verbesserung des Lebensraums zur Entwicklung des beliebten Stadtgebiets.

Ein POT, der sich um Produktivität und lokale Governance kümmert

Im Hinblick auf die Sorge um Produktivität und Nähe hat diese Verwaltung 20 Verwaltungsakte verabschiedet.

Unter diesen befinden sich derzeit die Einführung der 33 Local Planning Units (UPL), die eine Stadt garantieren, in der Reisezeiten für den Zugang zu sozialen und grundlegenden Pflegediensten sowie zu täglichen Pflegeaktivitäten, Freizeit, Kultur, Wohnen, Beschäftigung usw. erforderlich sind Personen, die sich in der Freizeit erholen, dürfen sich nicht weiter als 30 Minuten von ihrem Wohnort entfernen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bisher wurden die Dekrete von 19 UPL verabschiedet, die den Nordwest-, West-, Südwest- und Ostsektoren entsprechen; fast 60 % des gesamten UPL. In den kommenden Wochen werden alle 33 verabschiedet. Dabei wurden die Comprehensive Proximity Projects definiert und so ein adäquates Verhältnis zwischen Raumplanung und Investitionsplanung gewährleistet.

Ebenso wurden für die 25 im POT geplanten strategischen Maßnahmen die Leitlinien für die Definition von „Öffentlichkeit“ für 11 davon angenommen und bei der Formulierung von zwei weiteren werden Fortschritte erzielt, was die Entwicklung großer umfassender städtischer Interventionen zur Verbesserung und Verbesserung ermöglicht die Stadt wirtschaftlich reaktivieren.

Die strategischen Maßnahmen, für die Mindestrichtlinien gelten, sind: Bildungs- und Pflegezitadelle, Flughafenbezirk Engativá, Flughafenbezirk Fontibón, Calle 72, Chucua-La Vaca, Porvenir, 20 de Julio und Borde Usme sowie Piece Reencuentro, Industriezone (ZIBO). und Chapinero Verde y Intelligent, die den Ring der Innovation und des Wissens bilden.

Ein POT, der sich um den Planeten kümmert

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Im Hinblick auf den Schutz des Planeten wurden 12 Verwaltungsakte verabschiedet, darunter das Handbuch für den öffentlichen Raum, das die Konnektivität der Umwelt, die Begrünung, die Zugänglichkeit für alle, die Sicherheit und Vitalität des öffentlichen Raums der Stadt fördert. Stadt und das sogenannte „ „Fliesen spucken“ hat garantiert ein Ende.

Ebenso die Abgrenzung der Zonen für bessere Luft (ZAZ), die darauf abzielt, die Luftqualität zu verbessern, Emissionen in Industrie und Verkehr zu reduzieren, die Pflanzenabdeckung zu stärken, das Straßennetz zu erhalten und das Risiko von Atemwegserkrankungen im Zusammenhang mit Verschmutzungsphänomenen zu verringern.

In Kürze werden das Dekret über die Übertragung von Bau- und Entwicklungsrechten für die wichtigste ökologische Struktur und das Handbuch zu Ökourbanismus und nachhaltigem Bauen verabschiedet.

Letzteres ist eine weitere der großen Innovationen des POT Bogotá Reverdece, das durch die Definition nachhaltiger Praktiken für den Bau neuer Gebäude der Stadt eine grünere und umweltschonendere Hauptstadt anstrebt und gleichzeitig das Wohlbefinden der Menschen verbessert seine Bewohner.

Unter folgendem Link können Sie die bisher verabschiedeten Verwaltungsakte des POT Bogotá Reverdece einsehen: Administrative-Acts-Adopted-POT.xlsx

Der POT von Bogotá läuft auf Hochtouren!

Obwohl der POT Bogotá Reverdece (Dekret 555 von 2021) bei seinen Vorschriften zufriedenstellende Fortschritte gemacht hat, ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass eine der großen Neuerungen dieses Plans darin besteht, dass er in seinen Artikeln den Standard der Nutzung, des Volumens und der Baubarkeit definiert ermöglichte ab dem Datum seiner Verabschiedung (29. Dezember 2021) einen städtebaulichen Standard, der in der gesamten Stadt umgesetzt werden kann.

Eine weitere große Errungenschaft des neuen POT von Bogotá besteht darin, dass alle seine Programme und Projekte territorialisierbar sind und seit seiner Annahme definiert wurden; Damit sind die kurz-, mittel- und langfristigen Strukturierungsvorhaben klar.

Im Gegensatz zum vorherigen POT (Dekret 190 von 2004) wurde festgelegt, dass anschließend für jede der 112 Zonenplanungseinheiten (UPZ), die im Plan definiert wurden, spezifische Regelungen durchgeführt werden müssen.

Tatsächlich wurden von den 112 nur 99 in 17 Jahren verabschiedet, was eine große regulatorische Unklarheit und die Nichtkonsolidierung des Territorial Occupation Model (MOT) dieses POT darstellte. Was die Rural Planning Units (UPR) betrifft, die für ländliche Gebiete eingerichtet wurden, waren fünf geplant und nur drei im Jahr 2015 verabschiedet.

Der Bogotá Reverdece POT definierte die Regeln und Verpflichtungen für die verschiedenen städtischen Behandlungen und integrierte in die Entscheidungen die Regeln für die verschiedenen Einrichtungen und strategischen Maßnahmen, im Gegensatz zum vorherigen POT, der im Laufe der Zeit die Vorschriften für die verschiedenen Behandlungen definierte und zusätzlich diesen Master festlegte Es mussten Pläne formuliert und verabschiedet werden, die insbesondere Aspekte wie Mobilität, öffentliche Dienstleistungen, Ausstattung und öffentlicher Raum abdeckten, was die Regulierung von 17 Masterplänen bedeutete.

Darüber hinaus wurden nur 3 der 10 geplanten strategischen Operationen, mit denen die territoriale Planungsstrategie konsolidiert wurde, reguliert.

Der POT Bogotá Reverdece 2022-2035 (Dekret 555 von 2021) hat keine Regulierungsstrategie vom Typ Kaskadenregelung hinterlassen, um die unvollständigen Fortschritte zu überwinden, die das Dekret 190 von 2004 in dieser Angelegenheit darlegt.

Im Gegenteil, der Geltungsbereich der Vorschriften des neuen POT besteht darin, städtische Projekte zu spezifizieren und zu territorialisieren sowie die verfahrenstechnische Verwaltung der Einheiten zu erleichtern, um das territoriale Besetzungsmodell zu spezifizieren.

Der POT Bogotá Reverdece ermöglicht es Land- und Regulierungsstrategien, während seiner Gültigkeit eineinhalb Millionen Wohnungen zu schaffen. Es wird erwartet, dass mit dem Bau von etwa 783.000 dieser Häuser während der Gültigkeit des POT begonnen wird.

In Bezug auf die Beschäftigung könnte das Bogotá Reverdece POT während seiner Laufzeit jedes Jahr rund 14.000 neue Arbeitsplätze schaffen, wobei der Bau von 32.000 bis 45.000 durchschnittlichen jährlichen Wohneinheiten ansteigt, was nicht nur neue Wohnungen, sondern auch andere Alternativen wie die Wiederverwendung von Gebäuden umfasst Unter anderem Terrazas-Plan und Wohnungsverbesserung.

Nach Angaben des städtischen Koordinatensystems der kolumbianischen Baukammer (Camacol) belief sich die Wohnungsproduktion im Jahr 2022 auf etwas mehr als 51.000 begonnene Einheiten.

„Trotz der schwierigen Situation in Bezug auf Hausverkäufe und der wirtschaftlichen Lage des Landes ist der Immobilienmarkt in Bogotá stabil. 2023 gilt konsolidiert als das zweitbeste Jahr der letzten 12 in Bezug auf die Lizenzierung, was zeigt, dass der POT Bogotá Reverdece 2022-2023 kein Hindernis für den Immobiliensektor darstellte, sondern im Gegenteil dazu beigetragen hat, dass das Kapital weiter wachsen konnte “, sagte Minister Jiménez Ángel.

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