Mieten in Catamarca kostet 200 % mehr als im letzten Jahr

Mieten in Catamarca kostet 200 % mehr als im letzten Jahr
Mieten in Catamarca kostet 200 % mehr als im letzten Jahr
-

4. Mai 2024 – 01:05

Ercilia Hael, eine Immobilienmaklerin, verwies auf die Situation des Immobilienmarktes in Catamarca und versicherte, dass die Mieten im Vergleich zum Vorjahr um fast 200 % angehoben worden seien.

„Obwohl eine Nachfrage nach Mietobjekten besteht, sind die Eigentümer von der Frage des alten Gesetzes ein wenig betroffen, es war aufgrund der Inflation veraltet, sodass die Mietbeträge gestiegen sind. Als Fachleute müssen wir versuchen, einen Konsens mit dem Eigentümer zu erreichen.“ Die Mieter müssen sich gut organisieren und auch über Gehälter nachdenken, denn heute gibt es viele Leute, die sich die Miete, die früher bei 90.000 Dollar lag und die wir nicht aufbringen konnten, bei 250.000 Dollar, bis zu 350.000 Dollar, für Zweizimmerwohnungen leisten können „Es kommt auch auf die Lage an, zum Beispiel im Zentrum oder in der Oberstadt, aber sie sind zu stark gestiegen“, sagte er.

Hael erklärte, dass „die Mieten vom letzten Jahr bis jetzt einer Aktualisierung von mehr als 200 % unterzogen wurden, weil wir sie mit dem ICL aktualisiert haben, bevor es auch mit dem CPI durchgeführt wurde, und die Aktualisierung erfolgt alle 4 Monate, was der Fall ist.“ Die Federation Real Estate Agency der Argentinischen Republik (FIRA) rät uns, fortzufahren.

„Der Lease Contract Index (ICL) wird verwendet, weil der CPI heute keinen Zusammenhang mit dem Anstieg der Dinge hat, also entscheiden sich die Eigentümer, so zu bleiben, wie wir waren. Das ist ein bisschen lügnerisch, denn als wir im Dezember angefangen haben, haben wir Wir hatten einen Wert von 25,5, im Januar hatten wir 20,6, im Februar ist er auf 13 gesunken, und der Verbraucherpreisindex sinkt zwar aufgrund des fehlenden Verbrauchs, aber die Eigentümer beschließen, es jetzt mit dem Verbraucherpreisindex zu tun, der ein wenig ist höher, um nicht veraltet zu sein“, fuhr er fort.

Aktualisierung

Ercilia Hael erklärte: „Als alles veröffentlicht wurde, ist es an der Zeit, es zu aktualisieren, und die Eigentümer sind damit einverstanden, den Mietzins nicht zu erhöhen und sich mit dem Mieter auch darüber zu einigen, was er zahlen kann. Als Fachleute ist es unsere Aufgabe, sie verständlich zu machen.“ dass wir wirklich so mit uns umgehen müssen, denn die Situation, in der wir uns befinden, ist kompliziert.

In diesem Sinne sagte er, dass „die Eigentümer oft nicht mieten wollen, wenn unsere Miete niedrig ist, oder sie wollen die Verträge kündigen, wenn sie sehr niedrig sind und die Mieter nicht bereit sind, einer kleinen Erhöhung zuzustimmen.“ Es gibt eine Die Nachfrage ist groß, aber die Leute versuchen, so viel wie möglich zu mieten. „billig und wir müssen uns einigen, damit die Miete nicht so teuer wird“, schloss er.

#Argentina

-

PREV Protest in Manizales gegen 154 mögliche Entlassungen im ganzen Land
NEXT Mozart sucht ein Zuhause | Der Rioja