Die Mieten werden im nächsten Monat jährlich um 233,73 % angepasst

Die Mieten werden im nächsten Monat jährlich um 233,73 % angepasst
Die Mieten werden im nächsten Monat jährlich um 233,73 % angepasst
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Die jährliche Aktualisierung der nach dem noch geltenden Gesetz 27.551 abgeschlossenen Mietverträge wird für den kommenden Juni 233,73 Prozent betragen. Dies wurde vom College of Real Estate Professionals of Córdoba (CPI) auf der Grundlage des von der Zentralbank monatlich erstellten und veröffentlichten Index gemeldet.

Es sei daran erinnert, dass dieser Koeffizient auf den Betrag angewendet wird, den die Mieter heute zahlen, ein Jahr nach der letzten Aktualisierung des Mietwerts.

Verträge, die nach der Aufhebung des oben genannten Gesetzes unterzeichnet wurden, sind im Rahmen der Deregulierung des Immobilienmarktes, die Präsident Milei per Dekret umgesetzt hat, von dieser Regelung ausgenommen.

Marktbericht

Andererseits zeigt ein aktueller CPI-Bericht, dass die Zahl der Mietwohnungen in der Provinz Córdoba im vergangenen April im Vergleich zu den letzten vier Monaten des Jahres 2023 um 16,6 Prozent gestiegen ist.

Darüber hinaus zahlten 92,2 Prozent der Mieter die volle Miete, 4,8 Prozent leisteten Teilzahlungen und 3 Prozent zahlten nicht. Dieser letzte Prozentsatz liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Wert des Vormonats.

Auf einer anderen Ebene ging dem CPI-Bericht zufolge im April der Leerstand von Mietwohnungen in der Provinz Córdoba zurück. Die Zahl der leerstehenden Wohnimmobilien betrug 5,3 Prozent, 2,1 Prozentpunkte weniger als im Vormonat.

Der Leerstand für Gewerbeflächen lag im April in der Provinz bei 3,2 Prozent.

Laut CPI „ist dies eine natürliche Entwicklung, da die Immobilien vermietet und dem Angebot hinzugefügt werden.“

Unterdessen erreichte die Leerstandsstatistik im Gewerbeimmobiliensegment im April 2024 einen Wert von 3,2 Prozent. Dies ist ein Niveau, das 0,1 Prozentpunkte unter dem Niveau des Vormonats liegt.

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