Nachdem ich eine Million Pesos an die gezahlt hatte Unabhängigkeitskonstruktionum eine Reservierung für ein Haus im Sektor Hacienda El Boldo in Curicó vorzunehmen, Flavia Espinoza (30) Er begann sofort, das Geld zu sammeln, um die restlichen 5 % zu vervollständigen 3.586.518 $ Unterschreiben Sie also das Kaufversprechen und lassen Sie den Traum vom Eigenheim wahr werden.
Zu diesem Zeitpunkt lief alles nach Plan, denn Tage später sollte in einem Pilothaus des Wohnprojekts das besagte Dokument unterzeichnet werden.
Von da an begann die junge Frau – von Beruf Übersetzerin – mit den Verfahren zur Aktivierung des Hypothekendarlehens und damit der Zahlung, um schließlich das Haus zu erhalten, und richtete damit eine monatliche Zahlung bei einer bestimmten Bank ein.
Aufgrund der Inflationssituation im Land hat die Zentralbank jedoch erhöhte Zinsenwas für viele Familien derzeit einen größeren Aufwand bedeutet, da die Banken die von ihnen aufgenommenen Kredite erhöhen.
Das Bankunternehmen entschied, dass es nicht über eine größere Liquidität verfüge das Hypothekendarlehen ablehnenwas die Familie dazu führte verinnerlichen, das Kaufversprechen ungültig machen.
Hier entsteht der Konflikt, denn aufgrund des oben Gesagten, Constructora Independencia verhängte eine Geldbuße wegen AbhebungAneignung der zunächst gezahlten 5 % im Kaufversprechen, was Flavia dazu veranlasste Holen Sie sich rechtlichen Rat und versuchen Sie, eine Einigung mit dem Unternehmen zu erzielen, was jedoch erfolglos blieb.
„Sie haben 5 % einbehalten. Ich habe versucht, eine Einigung zu erzielen, ich habe ihnen E-Mails geschickt, aber sie haben nicht geantwortet. Ich habe nach Anwälten gesucht, aber Sie haben mir eine Million berechnetaber sie sagten mir nicht, welche Arbeiten durchgeführt werden sollten, wie die Beschwerde eingereicht werden sollte, nichts“, sagte er.
Nach Rücksprache mit Anwälten aus Santiago, wo eine Schlichtung mit der Immobiliengesellschaft vorgeschlagen wurde, konnte die Umsetzung realisiert werden eine Reihe missbräuchlicher Klauseln im Kaufvertrag. “Der Vertrag war nicht gerecht“; gehaltenen.
Für das oben Genannte und allein, aufgrund der hohen Kosten für die Beauftragung eines Anwaltstraf die Entscheidung dazu verklagen Sie Constructora Independencia.
Obwohl die Mediation vor Gericht durchgeführt wurde, war Constructora Independencia „„Er wollte nie eine Einigung erzielen.“fügt er hinzu, also endlich der für den Fall zuständige Richter entschied zugunsten von EspinozaWHO Das Geld für das Kaufversprechen erhielt er neben einer Entschädigung.
Ebenso das Unternehmen Er musste 100 UTM an die Gemeinde Curicó wegen Vertragsbruch zahlen.
Das Ziel, diese Geschichte zu erzählen VLN-RadioNach Angaben des Betroffenen soll damit ein Präzedenzfall dafür geschaffen werden, dass sich Menschen nicht von der Immobiliengesellschaft mitreißen lassen, insbesondere angesichts missbräuchlicher Klauseln und Vorwürfe.
