CÓRDOBA-Hypotheken | Hypotheken sinken, aber in Córdoba steigt der Betrag jährlich um 17 %

CÓRDOBA-Hypotheken | Hypotheken sinken, aber in Córdoba steigt der Betrag jährlich um 17 %
CÓRDOBA-Hypotheken | Hypotheken sinken, aber in Córdoba steigt der Betrag jährlich um 17 %
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Hypotheken sinken, aber in Córdoba steigt der Betrag jährlich um 17 %AJ GONZÁLEZ

Der Immobilienmarkt in Córdoba leidet unter Umständen wie dem Anstieg der Zinssätze und dem Rückgang des Angebots an Neubauten. In diesem Sinne haben wir im ersten Quartal 1.197 Hypotheken auf Wohnungen in der Provinz und diese sind 29 % weniger das vor einem Jahr. Der durchschnittliche Betrag wurde jedoch auf beziffert 119.773 Euro, es hat also zugenommen 17 % jährlich.

Die an diesem Montag vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Informationen zeigen einerseits, dass im ersten Quartal des Jahres weniger Hypotheken auf Häuser oder Wohnungen registriert wurden als in den Vorjahren und auch weniger als zwischen Januar und März 2019 Andererseits ist der durchschnittliche Zusagebetrag deutlich höher als in den Vorjahren, denn er lag sowohl im letzten Jahr als auch im Jahr vor Corona bei rund 102.400 Euro.

Über diese Entwicklung, Juan Manuel Gomez, verantwortlich für das Immobilienportal Obra Nueva, erinnert daran, dass Käufer angesichts eines hohen Zinssatzes eine möglichst niedrige Hypothek anstreben. Daher geht er davon aus, dass ein Teil des Anstiegs auf den Anstieg der Immobilienpreise zurückzuführen sein könnte, ein anderer Teil jedoch auf a zurückzuführen wäre Rückgang der Liquidität oder der Ersparnisse der Familiedie die Bank möglicherweise um mehr Geld bitten müssen, um Zugang zu Wohnraum zu erhalten.

Bezüglich des jährlichen Rückgangs der Zahl der in Córdoba aufgenommenen Hypotheken erklärt dieser Berater dies „Das Angebot an Neubauten ist deutlich zurückgegangen.“ So gibt er an, dass Bestandsimmobilien verkauft würden, nun aber weniger gebaut werde. Denken Sie auf jeden Fall auch daran, dass für eine genauere Vorstellung eine jährliche Bewertung durchgeführt werden müsste, da der Verkauf manchmal vom Abschluss von Werbeaktionen abhängt, die in dem einen oder anderen Quartal enden können.

21 % Rückgang in Andalusien

Die INE-Daten deuten darauf hin, dass die Autonome Gemeinschaft abgerechnet hat 17.408 Hypotheken auf den Wohnungsbau im ersten Quartal und diese sind 21 % weniger als vor einem Jahr. Die durchschnittliche Kreditsumme beträgt 123.015 Euro in der Region danach jährlich um 2 % erhöhen.

Auf diese Weise verzeichneten sowohl Córdoba als auch Andalusien Rückgänge bei der Aufnahme von Hypotheken, die weit über dem Durchschnitt liegen Spanienwo sie unterzeichnet wurden 100.013 Hypotheken bis März und diese sind jährlich 8 % weniger. Darüber hinaus beträgt der durchschnittliche Betrag auf nationaler Ebene 137.169 Euro und ist im letzten Jahr um 3 % gesunken.

#Colombia

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