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(Kitco News) – Der Goldmarkt verzeichnet einen Anstieg über 2.000 US-Dollar, da der Markt weitere Unterstützung durch enttäuschende Daten zu Eigenheimverkäufen sieht.
Die Verkäufe bestehender Häuser gingen im vergangenen Monat um 4,1 % auf eine saisonbereinigte und auf Jahresbasis hochgerechnete Rate von 3,79 Millionen Einheiten zurück, verglichen mit der auf Jahresbasis hochgerechneten Rate von 3,95 Millionen Häusern im September, teilte die National Association of Realtors (NAR) am Donnerstag mit.
Die jüngsten Immobiliendaten blieben deutlich hinter den Erwartungen zurück. Marktkonsensprognosen gingen davon aus, dass die Verkäufe bestehender Häuser leicht auf 3,90 Millionen Einheiten zurückgehen würden.
Der Goldmarkt verzeichnete eine solide Dynamik und durchbrach im Vorfeld der enttäuschenden Wirtschaftsdaten die Marke von 2.000 US-Dollar pro Unze. In der ersten Reaktion sind weitere Aufwärtsbewegungen zu verzeichnen. Die Gold-Futures im Dezember wurden zuletzt bei 2.007 USD pro Unze gehandelt, ein Plus von 1,35 % an diesem Tag.
Für das Jahr heißt es in dem Bericht, dass die Hausverkäufe um mehr als 14 % zurückgegangen sind.
Während die Verkaufszahlen im Oktober weiterhin enttäuschend sind, ist die Schwäche auf dem Immobilienmarkt für viele Ökonomen und Marktanalysten keine große Überraschung. Bis 2023 verliefen die Hausverkäufe verhalten, da sie durch die aggressive Geldpolitik der Federal Reserve und höhere Preise beeinträchtigt wurden.
--„Potenzielle Hauskäufer erlebten aufgrund des anhaltenden Wohnungsmangels und der höchsten Hypothekenzinsen seit einer Generation einen weiteren schwierigen Monat“, sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun. „Es gibt jedoch immer noch zahlreiche Angebote, insbesondere für Einsteiger- und Mittelklasse-Häuser, auch wenn am oberen Ende des Marktes Preiszugeständnisse gemacht werden.“
Zusammen mit höheren Hypothekenzinsen stellte die NRA fest, dass niedrige Immobilienbestände die Preise hochhalten und viele potenzielle neue Hauskäufer vom Markt fernhalten.
Dem Bericht zufolge stieg das Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern auf 1,15 Millionen Einheiten, was einem Anstieg von 1,8 % gegenüber September, aber einem Rückgang von 5,7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das Angebot an unverkauften Häusern entspricht bei der aktuellen Verkaufsgeschwindigkeit einem Angebot für 3,6 Monate.
Mit Blick auf die Immobilienpreise heißt es in dem Bericht, dass der mittlere Preis für bestehende Häuser für alle Wohnungstypen im Oktober 391.800 US-Dollar betrug, was einem Anstieg von 3,4 % gegenüber Oktober 2022 entspricht.
„Während die Umstände für Käufer weiterhin angespannt sind, haben sich Hausverkäufer gut geschlagen, da die Preise im Jahresvergleich weiter steigen, einschließlich eines neuen Allzeithochs für den Monat Oktober“, sagte Yun. „Tatsächlich hat ein typischer Hausbesitzer in den letzten drei Jahren mehr als 100.000 US-Dollar an Wohnvermögen angehäuft.“
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