Die Bewohner des Allen County konnten sich auf eine gewisse Erleichterung für ihr durch die jüngsten Überschwemmungen beschädigtes Eigentum freuen. Der Gutachter des Landkreises, Jami Clark, erklärte den Kommissaren am Dienstagmorgen, dass der Landkreis Anspruch auf ein Hilfsprogramm habe, da letzte Woche eine Katastrophenerklärung abgegeben worden sei.
„Um sich zu qualifizieren, muss eine Wohnung zu mehr als 50 % beschädigt sein“, sagte Clark. Die Teilnehmer müssen im Büro des Gutachters die entsprechenden Informationen über das Ausmaß des Schadens an einer Wohnung vorlegen – unabhängig davon, ob sie von einem Versicherungsgutachter oder der FEMA stammen.
Dieser verringerte Wert eines Wohnhauses oder einer Garage werde von Mai bis Dezember von der geschätzten Bewertung abgezogen, sagte Clark, und führe zu niedrigeren Grundsteuern.
„Ich beschäftige mich mit Wert“, betonte Clark. „Wir haben den Wert bereits dargelegt. Wir würden es für die Monate anteilig aufteilen, in denen es keine Überschwemmung gab, und dann ab dem Zeitpunkt der Überschwemmung das ganze Jahr über abrechnen.
Die Immobilienbewertung würde dann im Januar 2025 dort weitermachen, wo sie vor der Überschwemmung aufgehört hatte. „Sie könnte erneuert werden“, sagte Clark. Das Programm gilt nur für Wohnhäuser und nicht für Gewerbeimmobilien.
Clark stellte nach Rücksprache mit Feuerwehrchef Corey Isbell fest, dass es etwa 20 Häuser gibt, die möglicherweise in Frage kommen. „Sie müssen vorbeikommen und den Antrag ausfüllen“, sagte sie.
Kommissar Bruce Symes sagte, er habe einige Anrufe von Leuten erhalten, deren Schaden nicht unbedingt bei 50 Prozent liege, die aber einiges an „Aufräumarbeiten“ zu erledigen hätten.
Symes sagte bei einem Besuch mit Jason Trego, Direktor für Notfallmanagement, dass „er einige Möglichkeiten hatte, sich an diese Leute zu wenden.“ „Ich möchte die Öffentlichkeit darüber informieren, dass es für sie mögliche Ressourcen gibt, um Hilfe zu finden.“ Ich habe betont, dass viele Häuser zwar nicht ausreichend Schaden erlitten haben, um an dem Hilfsprogramm teilnehmen zu können, es aber dennoch hilfreiche Informationen gibt, die ihnen helfen können.
Zur Klarstellung des Hilfsprogramms fragte Bezirksstaatsanwalt Bob Johnson: „Berücksichtigt es etwaige gezahlte Versicherungserlöse?“ Clark stellte fest, dass dies nicht der Fall ist. „Wenn jemand ein Haus im Wert von 100.000 US-Dollar beschädigt und eine Versicherung in Höhe von 110.000 US-Dollar erhält, kann er trotzdem eine Steuerermäßigung erhalten?“ Ich fuhr fort und bezog mich dabei auf die Wiederbeschaffungskosten aus der Versicherung.
„Ja“, antwortete Clark. „Für die Wohnung.“
Symes fragte, ob jemand, der keine Hochwasserversicherung hat, irgendeinen Einfluss auf seine Berechtigung für das Programm hat. Clark sagte, das hätte nichts damit zu tun. „Wenn das Haus um mehr als 50 % des Wertes beschädigt wird, können wir es für Mai und den Rest des Jahres reduzieren“, sagte sie. „Von Januar bis April müssten sie noch zahlen.“
Johnson erklärte den Kommissaren, dass es sinnvoll sei, das Hilfsprogramm zu genehmigen, da sie die Katastrophe bereits ausgerufen hätten. Die Kommissare stimmten dem Real Property Relief Program einstimmig zu.
IN ANDEREN NACHRICHTEN nahmen die Kommissare ein Angebot von Precision Enterprises in Höhe von 128.730 US-Dollar für einen vorgefertigten 50 x 50 Zoll großen Hangar aus Metallrahmen und Abstellgleis am Flughafen an. Mitch Garner, Direktor für öffentliche Arbeiten, stellte fest, dass Precision Enterprises derzeit vier Monate mit dem Stahlrahmen und drei Monate mit dem Pfostenrahmen ausfällt. Die Auftragsdauer beträgt etwa vier Wochen.
Trego sprach mit Kommissaren über die Sturmbereitschaft. Ich erwähnte, dass der Landkreis kürzlich Zugang zur neuen Humboldt-Wetterradarstation erhalten konnte. „Es ist ein gutes neues Werkzeug“, sagte er. „Es wird uns eine neue Sichtbarkeit bei Stürmen verschaffen, die näher kommen.“
Kommissar David Lee erinnerte die Anwesenden daran, dass am Donnerstag eine Bürgerversammlung im Mildred Store stattfinden wird. Das Rathaus wird verschiedene Themen besprechen, darunter auch die neue vorgeschlagene Umsatzsteuer.
