Das teuerste Haus in Asheville, North Carolina, erhielt gerade eine Preissenkung von 10 Millionen US-Dollar

Das teuerste Haus in Asheville, North Carolina, erhielt gerade eine Preissenkung von 10 Millionen US-Dollar
Das teuerste Haus in Asheville, North Carolina, erhielt gerade eine Preissenkung von 10 Millionen US-Dollar
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Das teuerste Haus zum Verkauf in Asheville, North Carolina, ist für 24 Millionen US-Dollar wieder auf dem Markt, eine Preissenkung von 10 Millionen US-Dollar im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Das Haus mit sechs Schlafzimmern erstreckt sich über 13.294 Quadratmeter auf einem 5 Hektar großen Grundstück in Deerhaven Lane, etwa fünf Meilen außerhalb der Stadt. Laut der Auflistung bei Premier Sotheby’s International Realty liegt es in einer geschlossenen Wohnanlage mit Blick auf die Blue Ridge-Berge und privaten Wanderwegen. Das Außengelände umfasst einen 50-Fuß-Infinity-Pool, einen Hibachi-Grill mit Sitzplätzen für acht Personen und Platz für über 50 Gäste bei Veranstaltungen.

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Das Haus wurde 2003 erbaut, aber von den Eigentümern Marcus Katz und Pearl Baker Katz umfassend renoviert, nachdem sie das Anwesen vor mehr als einem Jahrzehnt gekauft hatten. Laut einem Interview aus dem Jahr 2014 mit dem Bauunternehmer, der die Neugestaltung leitete, blieb bei der Renovierung das rustikale Äußere erhalten, das Innere und der Grundriss wurden jedoch komplett erneuert.

Zu den weiteren Ergänzungen gehören ein Har Tru-Tennisplatz, ein Indoor-Spa und eine Feuerstelle mit Blick auf einen 30 Fuß hohen Wasserfall.

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Alec Cantley von Sotheby’s vermarktet die Immobilie.

Selbst bei dem niedrigeren Angebotspreis von 24 Millionen US-Dollar ist das Haus mit Abstand das teuerste Angebot in Asheville – das zweitteuerste liegt bei 7,5 Millionen US-Dollar –, nicht jedoch im Bundesstaat North Carolina, wo im März ein Berganwesen in den Highlands für 50 Millionen US-Dollar gelistet wurde.

Bei einem Verkauf zum aktuellen Listenpreis wäre das Haus in den Highlands das teuerste aller Zeiten im Bundesstaat.

Es war nicht sofort klar, was der Grund für die Preissenkung war, obwohl das Paar laut einer lokalen Nachrichtenagentur bereits im Oktober seine ursprüngliche Anfrage noch einmal überdacht hatte. Die Eigentümer waren für eine Stellungnahme zunächst nicht erreichbar.

Die Preissenkung erfolgt, da der Luxusmarkt in der Metropolregion aufgrund des größeren Angebots eine gewisse Abschwächung erlebt. Der durchschnittliche Angebotspreis für ein Luxushaus im Großraum Asheville lag im ersten Quartal dieses Jahres bei 1,5 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von mehr als 10 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies geht aus den neuesten Daten von Realtor.com hervor, das Luxus als die obersten 10 % definiert. des Marktes.

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Insgesamt verzeichnete der Immobilienmarkt in Asheville im April einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 473.000 US-Dollar und lag damit laut Redfin über dem Landesdurchschnitt von 434.000 US-Dollar. Das könnte daran liegen, dass die Stadt ziemlich beliebt ist und laut einer Analyse im vergangenen Monat bei der Nettozuwanderung landesweit den zweiten Platz belegte.

Der Mountain Pad ist für Katz ein zweites Zuhause, der auch einen Wohnsitz auf der exklusiven Fisher Island in der Nähe von Miami Beach hat. Katz machte sein Vermögen im Studienkreditgeschäft, das teilweise von der Bundesregierung subventioniert wurde, bis das Modell 2010 vom Kongress wegen seiner weitgehend räuberischen Wirkung abgeschafft wurde.

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