SHANGHAI (Reuters) – Die Preise für Neubauimmobilien in China sind im Mai den neunten Monat lang leicht gestiegen, wie eine private Umfrage ergab, angetrieben durch eine Reihe unterstützender Maßnahmen zur Stützung des krisengeschüttelten Immobiliensektors des Landes.
Der durchschnittliche Preis für Neubauimmobilien in 100 Städten stieg im Mai gegenüber dem Vormonat um 0,25 %, nachdem er im April um 0,27 % gestiegen war, wie die Daten des Immobilienforschers China Index Academy am Samstag zeigten.
Chinas Immobiliensektor, eine Säule der Wirtschaft, kämpft seit 2021 von einer Krise zur nächsten, nachdem ein regulatorisches Vorgehen gegen die hohe Verschuldung von Entwicklern eine Liquiditätskrise auslöste.
Die Regierung kämpft darum, die Hausverkäufe anzukurbeln oder die Liquidität zu erhöhen, indem sie eine Reihe von Konjunktur- und Lockerungsmaßnahmen ergreift.
China kündigte Mitte Mai „historische“ Schritte zur Stabilisierung des Sektors an: Die Zentralbank lockerte die Hypothekenregeln und stellte zusätzliche Mittel in Höhe von 1 Billion Yuan (140 Milliarden US-Dollar) bereit, und lokale Regierungen verpflichteten sich zum Kauf von Wohnungen.
Die Anleger hofften, dass die Maßnahmen den Beginn entschiedenerer staatlicher Interventionen markierten, um die Nachfrage nach Eigenheimen anzukurbeln und den Preisverfall zu verlangsamen.
„Nach der Umsetzung der neuen Richtlinie ist die Zahl der Besuche bei einigen Kernstadtprojekten gestiegen, aber es wird noch einige Zeit dauern, bis die Zahl der Hausbesichtigungen zunimmt und die Transaktionen anziehen“, sagte die China Index Academy im Umfragebericht.
„Mit Blick auf die Zukunft hängt das Tempo der Markterholung immer noch von Veränderungen in den Einkommenserwartungen der Bewohner ab.“
(Berichterstattung von Shanghai und Beijing Newsrooms; Redaktion von Tom Hogue)
