Möchten Sie mit einem Mittelschichteinkommen in den Ruhestand gehen? Um genau zu sein, liegt die Zahl zwischen 39.693 und 119.080 US-Dollar. Im April 2024 wurde berichtet, dass die Immobilienpreise und die allgemeinen Lebenshaltungskosten seit April 2023 um 6 % gestiegen sind. Allerdings gibt es immer noch einige Städte, in denen man als Mitglied der Mittelschicht bequem in den Ruhestand gehen kann.
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Hier sind die Orte, an denen Sie laut Immobilienexperten Ihren Ruhestand genießen können, ohne sich Gedanken darüber machen zu müssen, wie Sie Ihre Hypothek bezahlen.
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Las Vegas, Nevada
„Seit einiger Zeit strömen pensionierte Hauskäufer aus der Mittelschicht nach Las Vegas“, sagte Eric Preston, CEO und Gründer von Agent Launch. „Das Wetter und das soziale Leben sind entscheidende Faktoren, aber es ist auch sehr steuerfreundlich. Das macht es für Rentner, auch solche mit einem festen Einkommen, attraktiv, ein Haus zu kaufen.“
Preston bezieht sich darauf, dass es in Nevada keine staatliche Einkommenssteuer gibt, sodass das Geld auf dem Rentenkonto nicht steuerpflichtig ist. Die Immobilienpreise sind dieses Jahr um 9,2 % gestiegen, sind aber mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 435.000 US-Dollar immer noch relativ erschwinglich.
Pittsburgh, Pennsylvania.
Preston empfahl Pittsburgh, weil dort auch keine Steuern auf Rentenleistungen erhoben werden und die Stadt für ihre qualitativ hochwertigen Gesundheitsdienstleistungen bekannt ist. Der durchschnittliche Hauspreis der Stadt liegt bei 235.000 US-Dollar, ein Rückgang um 7,8 % seit letztem Jahr.
„Letztendlich handelt es sich um einen bezahlbaren Wohnungsmarkt und eine Stadt mit vielen Merkmalen, nach denen Rentner suchen“, sagte Preston.
Sioux Falls, SD
„Ein bezahlbarer Wohnungsmarkt, niedrige Grundsteuern und keine Erbschafts- oder Erbschaftssteuer tragen dazu bei, dass Sioux Falls viele Rentner aus der Mittelschicht anzieht, die Immobilien kaufen möchten“, sagte Preston.
Der durchschnittliche Hausverkaufspreis in Sioux Falls beträgt 310.500 US-Dollar – ein Rückgang um 5,9 % im letzten Jahr.
Toledo, Ohio
Sie können alle vier Jahreszeiten im Jahr genießen, sodass Sie Ihren Ruhestand nicht in einem strengen Winternebel oder einer schwülen, sengenden Sonne verbringen müssen!“ Hannah Jones, Immobilienmaklerin und Heimwerkerexpertin, prahlte mit Toledo. „Sie bekommen das Beste aus allen Welten, vor allem, weil die Immobilienpreise sehr erschwinglich sind und Sie kein Vermögen kosten!“
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Für Toledo liegt der durchschnittliche Hausverkaufspreis bei sehr erschwinglichen 125.000 US-Dollar.
Tallahassee, Florida.
Wie andere Picks auf dieser Liste gibt es in Florida keine staatliche Einkommenssteuer, das sind also gute Nachrichten für Rentner.
„Es gibt bereits eine große Anzahl von Einwohnern über 65 Jahren und Tallahassee ist für Rentner aus der Mittelklasse attraktiv, da es noch erschwinglicher ist als andere Teile Floridas“, sagte Preston.
Der durchschnittliche Hausverkaufspreis in Tallahassee beträgt 290.500 US-Dollar.
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Youngstown, Ohio
Sie sind nicht allzu weit von größeren Städten wie Pittsburgh oder Cleveland entfernt und können Ihre Lebenshaltungskosten niedrig halten.
„Der durchschnittliche Immobilienpreis in Youngstown beträgt 137.546 US-Dollar und die durchschnittlichen Hypothekenkosten liegen bei 653 US-Dollar“, sagte Preston. „Die Lebenshaltungskosten liegen 11 % unter dem Landesdurchschnitt und 18 % unter dem Landesdurchschnitt. Der wahre Reiz von Youngstown für Rentner aus der Mittelschicht ist einfach: Der durchschnittliche Hausverkaufspreis in Youngstown liegt 76 % unter dem Landesdurchschnitt.“
Hickory, NC
Jones sagte, dies sei ein Ort, den Rentner absolut lieben würden.
„Da es in der Nähe der Küste liegt, gibt es für Rentner viele Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren“, fügte Jones hinzu, dass auch die Immobilienpreise nicht allzu schlecht seien. „Der durchschnittliche Hauspreis in Hickory beträgt 219.950 US-Dollar und die durchschnittliche Hypothek beträgt 756 US-Dollar.“
Rochester, NY
„Rochester, New York ist eine ausgezeichnete Wahl“, sagte Martin Orefice, CEO von Rent To Own Labs. „Dies ist ein Gebiet, das aufgrund der Deindustrialisierung seit einiger Zeit schrumpft, aber immer noch über eine hervorragende Infrastruktur verfügt, was bedeutet, dass man niedrige Lebenshaltungskosten hat, ohne auf soziale Dienste verzichten zu müssen.“
Der durchschnittliche Hausverkaufspreis in Rochester beträgt nur 150.500 US-Dollar.
Punta Gorda, Florida.
Wie Tallahassee ist Punta Gorda bereits ein beliebtes Ruhestandsziel. Orefice sagte, das habe einen guten Grund. „Sie profitieren von null Einkommenssteuern, unterdurchschnittlichen Lebenshaltungskosten und zahlreichen anderen Altersvorsorgemöglichkeiten sowie dem schönen Wetter in Florida und der Küstenumgebung.“
Derzeit beträgt der durchschnittliche Verkaufspreis eines Hauses in Punta Gorda 469.000 US-Dollar.
Atlanta, GA.
Orefice sagte, Atlanta sei eine gute Wahl für Rentner, die nach bezahlbaren Häusern suchen. „Es gibt Häuser für jedes Budget“, sagte Orefice.
Derzeit beträgt der durchschnittliche Verkaufspreis eines Hauses in Atlanta 429.990 US-Dollar. Die Immobilienpreise in Atlanta sind gesunken. Das sind 1,1 % weniger als um diese Zeit im letzten Jahr. Es wird erwartet, dass die Preise für den Rest des Jahres anhalten.
Dieser Artikel erschien ursprünglich auf GOBankingRates.com: Ich bin Immobilienmakler: Hier sind die 10 besten Städte für den Kauf eines Hauses für Rentner aus der Mittelklasse
