Fogaes 2024 ist ein staatliche Unterstützung für Menschen, die ein Eigenheim erwerben möchten und für Bauunternehmen, deren Umsetzung im Jahr 2023 begann.
Fogaes ermöglicht den Zugang zu Hypothekendarlehen für das erste Eigenheim durch eine staatliche Garantie, die die Zahlung auf bis zu 10 % des Wertes des Hauses oder der Wohnung reduziert.
Darüber hinaus unterstützt sie Unternehmen der Immobilien- und Baubranche durch eine Landesgarantie.
Gültigkeit von Fogaes 2024 und Aktualisierungen
Fogaes begann im April 2023 mit der Umsetzung Seine Gültigkeit wurde bis Dezember 2024 verlängert.
Im Jahr 2024 wurde dieser staatliche Beitrag durch Änderungen des am 30. Mai verkündeten Gesetzes Fogaes 21.543 aktualisiert.
In dieser Aktualisierung wurde das Vermögen von Fogaes von 50 Millionen erhöht bei 208 Millionen Dollar.
Das Finanzministerium wird eine Verordnung erlassen, die die Mechanismen festlegen kann, die die Verteilung von Ressourcen ermöglichen, wenn mehr als ein Programm läuft.
Das Finanzministerium kann die Garantien entziehen, solange Garantien werden für 6 Monate nicht überschritten aufeinanderfolgend und muss innerhalb einer Frist von mehr als 120 Tagen zurückgegeben werden.
Sie wird außerdem zum Gläubiger des Betrags der zurückerstatteten Garantien und wird den Prozess der Rückerstattung der geschuldeten Beträge und die Inkassomaßnahmen detailliert beschreiben.
Ausgenommen vom Verkaufsbetrag sind die Beträge, die für Dienstleistungen an staatliche Organisationen wie das Ministerium für Wohnungswesen und Stadtplanung, das Ministerium für öffentliche Arbeiten oder das Gesundheitsministerium erhalten wurden.
Fogaes 2024-Updates für den Wohnungsbau
Die Fogaes 2024-Updates für den Wohnungsbau sind:
- Die Gültigkeit wird verlängert: Gutschriften werden bis Dezember 2024 gewährt.
- Gegenseitigkeitsgesellschaften sind berechtigt, durch dieses Programm besicherte Darlehen zu gewähren.
- Die Vorschriften dürfen Formeln zur Berechnung des Wertes des Eigenheims und des Zuschusses festlegen.
- Kredite mit staatlicher Garantie, die zwischen dem Inkrafttreten des Gesetzes und dem 31. Dezember dieses Jahres aufgenommen wurden und dem Erwerb eines Eigenheims dienen, sind von der Stempelsteuer befreit.
Fogaes 2024-Updates für den Bau
Die Fogaes 2024-Updates für den Bau sind:
- Die verfügbaren Ressourcen wurden von 165 Millionen U$ auf 208 Millionen U$ erhöht.
- Seine Gültigkeit wird bis Dezember 2024 verlängert.
- Mindestbeschränkungen entfallen, etwa die Anforderung eines jährlichen Nettoumsatzes von 100.000 UF.
- Für Bauunternehmen mit öffentlichem Auftraggeber entfällt der Höchstbetrag von 1 Million UF, was die Ausstellung von Bürgschaftsscheinen erleichtert.
- Der Prozentsatz in jedem Abschnitt erhöht sich um 10 %.
- Die Garantie wird auf Versicherungspolicen ausgeweitet.
