Die Hypotheken beginnen langsam zu sinken: Der Rückgang des Euribor im April wird die Zahlungen um 240 Euro pro Semester reduzieren

Die Hypotheken beginnen langsam zu sinken: Der Rückgang des Euribor im April wird die Zahlungen um 240 Euro pro Semester reduzieren
Die Hypotheken beginnen langsam zu sinken: Der Rückgang des Euribor im April wird die Zahlungen um 240 Euro pro Semester reduzieren
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Der Euribor wird den April bei rund 3,704 % schließen. Eduardo Parra – Europa Press

Die Bewegung von Euribor Im April entwickelte sich der Kurs gegen den Strom und erlebte nicht den von Analysten vorhergesagten Rückgang. Nur noch ein Tag bis zum Ende des Monats vorläufiger Durchschnitt des Index, den Banken zur Berechnung der Zinsen für Kredite verwenden Variable Hypotheken In Spanien ist es so 3,704 %ein Wert, der sehr nahe an den 3,757 % liegt, die im März geschlossen wurden.

Diese Prozentsätze zeigen, dass die Euribor bleibt stabil angesichts der Zinssenkung, die die Europäische Zentralbank (EZB) nächsten Juni stattfinden wird und die Märkte vorhersagen, dass dies der Fall sein wird 25 Basispunktebis der Geldpreis von den jetzt erreichten 4,5 % auf 4,25 % festgelegt wurde.

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Der allmähliche Rückgang des Index im April wird denjenigen, die jetzt zahlen, wenig Erleichterung verschaffen Hypothek mit variablem Zinssatz. Ihre Beiträge werden kaum sinken. Das bedeutet für eine durchschnittliche Hypothek von 150.000 Euro, die in 25 Jahren zurückgezahlt werden muss, bei einem Zinssatz von Euribor plus 1 % und Jahresrückblick, sinken die Gebühren von knapp 856 auf knapp über 851 Euro; knapp fünf Euro weniger im Monat und ca 55 Euro im Jahr.

Nach Schätzungen der Bank von Spanien wird jede dritte Familie zwischen Januar und März einen Rückgang ihrer Hypothekenzahlungen verzeichnen.

Während diejenigen, die haben Halbjahresrückblick Ihre Raten werden stärker gekürzt, da der Euribor im Oktober 2023 bei 4,160 % notierte. Für die durchschnittliche Hypothek im vorherigen Beispiel sinken die Raten also bei halbjährlicher Überprüfung mit dem April-Euribor von knapp 891 Euro auf knapp über 851 Euro, was ca. 40 Euro weniger pro Monat und knapp bedeutet 240 Euro weniger pro Semester.

Die April-Daten zeigen, dass sich der Euribor stabilisiert hat, sodass Analysten einen erheblichen Rückgang des Index in den kommenden Monaten ausschließen Olivia Feldman, Ökonom und Mitbegründer von HelpMyCash, ist die Erwartung eines kurzfristigen starken Rückgangs des Euribor möglicherweise zu optimistisch. Er prognostiziert, dass der Indikator voraussichtlich relativ stabil bleiben wird 3,7 % bis Juni.

„Der Euribor ist bereits recht weit von den Zinssätzen der Europäischen Zentralbank entfernt, die immer noch bei 4,5 % liegen. Dies liegt daran, dass der Markt dies bereits getan hat ermäßigt der Rückgang im Juni. Tatsächlich stagnierte der Euribor seit Dezember bei 3,7 %, ein Zehntel gestiegen, ein Zehntel gesunken.“

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Der Verlauf des Euribor wird der geldpolitischen Ausrichtung der EZB folgen und von der Entwicklung des Euribor abhängen Inflation in der Eurozone, die im März mit 2,4 % schloss, sehr nahe an dem von der Eurobank festgelegten 2 %-Ziel, und die Auswirkungen auf die Wirtschaft Kriege in der Ukraine und im Gazastreifen entfesselt.

Darüber hinaus „besteht die Möglichkeit, dass Europa in diesem Jahr die öffentlichen Ausgaben erhöhen wird, insbesondere in.“ verteidigen und Entwicklung der Rüstungsindustrie. Dies könnte die Wirtschaft wiederbeleben, was uns aus dieser kritischen Zone niedrigen Wirtschaftswachstums und der Gefahr einer Rezession entfernen würde, und würde wiederum neue Spannungen in Bezug auf die Inflation erzeugen“, warnt Olivia Feldman, für die „die Inflation in der Eurozone einiges bedeutet.“ Zehntel über 2 % und weit davon entfernt Rezessionsrisiko„Es gibt keine Gründe, die Zinsen stark zu senken.“

Reihe von Gebäuden. (EUROPA-PRESSE)

Ein weiterer Faktor, der die Zinsbewegungen der Eurobank beeinflussen kann, ist das Verhalten der Eurobank Federal Reserve der Vereinigten Staaten über ihre eigenen. Derzeit plant die Fed keine Zinssenkung am 12. Juni. Experten gehen davon aus, dass wir mindestens bis September warten müssen, um eine Abwärtsbewegung zu sehen.

Der Kurswechsel in der Geldpolitik des Euro-Hüters wird sich auch auf die Vergütung des Euro auswirken Einlagenwas gehen wird runter, zu einem ähnlichen Zinssatz wie der Euribor. Trotz dieser Vorzeichen setzen Einlagensparer weiterhin auf sie, und zwar im März, so die neuesten Daten der Bank von Spaniensie betraten sie 7,9 Milliarden von Euro, was den Saldo um 0,79 % erhöht und übersteigt Milliarden Euroder höchste Wert seit Ende 2022. Konkret hatten private Haushalte Ende März insgesamt 1.001 Billionen Euro bei spanischen Banken hinterlegt.

Dieser Wunsch nach festen Konditionen ist darauf zurückzuführen, dass sie ihre Rentabilität in den letzten Monaten gesteigert haben, obwohl dies immer noch der Fall ist unerheblich als das von angebotene Europäischer Wettbewerb.

Nach den neuesten Daten der EZB lag die durchschnittliche Rentabilität im Februar bei Spanische Banken für Ihre Festgelder weniger als ein Jahr befand sich in der 2,37 %, was einem Anstieg von fast anderthalb Punkten im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht. Aber es ist weniger als das, was die Europäisches Bankwesen im gleichen Zeitraum, der erreichte 3,2 % im Durchschnitt.

Das gleiche passiert mit dem Einlagen für mehr als ein Jahr Ablaufdatum, das Spanisches Bankwesen gezahlt im Februar mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 2,47 %vor 3,02 % der Entitäten der Eurozone. Auf mehr als zwei Jahre bezogen vergütete unsere Bank 2,4 % und die Eurozone insgesamt 3,17 %.

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