Ein gemeinsam von der Universität Torcuato Di Tella und einer renommierten Immobilienplattform erstellter Bericht lieferte Daten dazu Die Stadt Buenos Aires ist die sechstteuerste Stadt Lateinamerikas für den Kauf einer Wohnung. Die Liste enthielt auch Rosario und Córdobadie niedriger waren.
Der Bericht mit dem Titel Real Estate Survey of Latin America (Rial) verglich die Preis in Dollar pro Quadratmeter in 14 Städten in 9 Ländern der Region im März.
Montevideo, die Hauptstadt von Uruguay, führt die Liste an, gefolgt von Mexiko-Stadt mit einem Wert von 3.289 USD bzw. 2.981 USD.
Andererseits, Auf dem Podium der günstigsten Orte in der Region für den Immobilienkauf stehen zwei argentinische Städte: Rosario und Córdoba. Zusätzlich sind Quito (Ecuador) und Bogotá (Kolumbien) enthalten.
Die Umfrage basiert auf auf Immobilienportalen veröffentlichten Preisen und berücksichtigt drei Werte: nominaler Dollar, realer Dollar und reale lokale Währung.
„Der Preis in realer Landeswährung wird an die Inflation in jedem Land angepasst, während der Preis in realen Dollar die Einzelhandelsinflation in den Vereinigten Staaten berücksichtigt“, heißt es im Berichtstext ausführlich.
In welchen Städten Lateinamerikas ist der Kauf einer Wohnung am teuersten?
Nach Angaben des Rial waren die Preise für Wohnungen in Dollar pro Quadratmeter in den 14 ausgewählten Städten im März wie folgt:
- Montevideo, Uruguay: 3.289 USD
- Mexiko-Stadt, Mexiko: 2.981 USD
- Monterrey, Mexiko: 2.836 USD
- Santiago, Chile: 2.707 USD
- Guadalajara, Mexiko: 2.644 USD
- Buenos Aires, Argentinien: 2.427 USD
- Sao Paulo, Brasilien: 2.411 USD
- Rio de Janeiro, Brasilien: 2.361 USD
- Lima, Peru: 2.106 USD
- Panama-Stadt, Panama: 1.762 USD
- Rosario, Argentinien: 1.488 USD
- Córdoba, Argentinien: 1.452 USD
- Bogotá, Kolumbien: 1.295 USD
- Quito, Ecuador: 1.195 USD
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf dem Kontinent liegt bei 2.241 Dollar, mehr als 750 USD über dem in Rosario ermittelten Durchschnittswertalso rund 50 % teurer.
Wie stark sind die Preise in Dollar gestiegen?
Dem Dokument zufolge sind die Quadratmeterpreise in Lateinamerika hoch Sie stiegen nominal um 3,1 % in US-Dollar und 1,6 % in realen US-Dollar, während sie in realer Landeswährung um 6,6 % fielen.
Gemessen in Nominaldollar sind die Städte, in denen es a gab größte prozentuale Steigerung Die Preise entfielen auf Santiago (8,3 %), Monterrey (8,2 %) und Córdoba (6,1 %).
Ihrerseits die größte Stürze Im letzten Semester traten sie in Rio de Janeiro (-1,7 %), Lima (-1,5 %) und Quito (-0,6 %) auf.
In realer Landeswährung bewertet waren Santiago (15,8 %) und San Pablo (4,1 %) die Städte mit den größten Zuwächsen. Andererseits, Aufgrund der geringeren Einkaufsaktivität auf dem lokalen Markt kam es zu den stärksten Rückgängen in Buenos Aires (-33,5 %), Rosario (-32,8 %) und Córdoba (-31,4 %).die drei Argentinier.
