Eine von der Universität Torcuato Di Tella und einer bekannten Immobilienplattform durchgeführte Studie ergab, dass es in Südamerika die günstigste Stadt für den Kauf einer Immobilie gibt. Foto: Komposition von Fabrizio Oviedo/LR/Freepick. Video: CNN
Eine von der Universität Torcuato Di Tella und einer bekannten Immobilienplattform durchgeführte Studie ergab, dass es Städte in Lateinamerika gibt, in denen der Erwerb von Wohnungen je nach Land teuer oder günstig sein kann. Die als Latin American Real Estate Survey (Rial) bekannte Studie analysierte im März 2024 die Kosten pro Quadratmeter in Dollar in 14 Städten in 9 Ländern der Region. Entdecken Sie in diesem Artikel die wichtigsten Ergebnisse dieser Analyse.
Die Studie verglich den Preis in Dollar pro Quadratmeter in 14 Städten in 9 Ländern der Region. Foto: Travel.es/captura
In welcher Stadt in Südamerika kann man am günstigsten eine Wohnung kaufen?
Die günstigste Stadt in Südamerika für den Kauf einer Wohnung ist Quito, Ecuador, mit 1.195 US-Dollar pro Quadratmeter. Die Studie zeigt, dass dieses Land Städte übertrifft Bogota und Argentinien.
Die Liste, vom höchsten zum niedrigsten Preis, wird von Montevideo, der Hauptstadt von Uruguay, angeführt, dicht gefolgt von Mexiko-Stadt mit Preisen von 3.289 US-Dollar bzw. 2.981 US-Dollar.
Das Ranking wurde am 24. März 2024 aktualisiert und enthält die Informationen aus der durchgeführten Studie. Foto: Rial/Aufnahme
In welchen Städten Lateinamerikas ist der Kauf einer Wohnung am teuersten?
Nach Angaben des Latin American Real Estate Survey (Rial) stellten sich die Wohnungspreise in Dollar pro Quadratmeter in den 14 ausgewählten Städten im März wie folgt dar:
- Montevideo, Uruguay: 3.289 US-Dollar
- Mexiko-Stadt, Mexiko: 2.981 US-Dollar
- Monterrey, Mexiko: 2.836 US-Dollar
- Santiago, Chile: 2.707 US-Dollar
- Guadalajara, Mexiko: 2.644 US-Dollar
- Buenos Aires, Argentinien: 2.427 US-Dollar
- Sao Paulo, Brasilien: 2.411 US-Dollar
- Rio de Janeiro, Brasilien: 2.361 US-Dollar
- Lima, Peru: 2.106 US-Dollar
- Panama-Stadt, Panama: 1.762 US-Dollar
- Rosario, Argentinien: 1.488 US-Dollar
- Córdoba, Argentinien: 1.452 US-Dollar
- Bogotá, Kolumbien: 1.295 US-Dollar
- Quito, Ecuador: 1.195 US-Dollar.
Wie stark sind die Preise in Dollar gestiegen?
Aus dem Dokument geht hervor, dass die Quadratmeterpreise in Lateinamerika einen Anstieg von 3,1 % in nominalen Dollars und 1,6 % in realen Dollars verzeichneten, während sie in realer lokaler Währung einen Rückgang von 6,6 % verzeichneten.
Gemessen am nominalen Dollar verzeichneten Santiago mit 8,3 % den größten prozentualen Preisanstieg; Monterrey mit 8,2 %; und Córdoba mit 6,1 %.
Die Umfrage basiert auf auf Immobilienportalen veröffentlichten Preisen, die drei Werte berücksichtigen: nominaler Dollar, realer Dollar und echte lokale Währung. Foto: Travel.es/captura
Im Gegensatz dazu kam es im letzten Halbjahr mit einem Rückgang von -1,7 % zu den deutlichsten Rückgängen in Rio de Janeiro; Lima mit -1,5 %; und Quito mit -0,6 %.
In realer Landeswährung gerechnet wurden die größten Zuwächse in Santiago mit 15,8 % und San Pablo mit 4,1 % beobachtet. Im Gegensatz dazu wurden aufgrund eines Rückgangs der Kaufaktivität auf dem lokalen Markt die stärksten Rückgänge in den argentinischen Städten Buenos Aires, Rosario und Córdoba verzeichnet, mit Rückgängen von 33,5 %, 32,8 % bzw. 31,4 %.
Laut Rial wurden die Wohnungspreise in Dollar pro Quadratmeter in den 14 Städten im März 2024 aktualisiert. Foto: Travel.es
