- Die Rechtsabteilung wird die Eigentümer über die Sperrung und Reinigung des Grundstücks informieren. Wird dieser nicht innerhalb einer Frist von 30 Tagen nachgekommen, kann das Büro des Bürgermeisters Bußgelder verhängen.
Im November 2023 wurde die Die organisierte Gemeinschaft von Buenos Aires forderte und forderte die Schließung und Reinigung des Grundstücks in der Freire-Straße 552, direkt vor dem Parque Italia, das, wie sie anprangerten, für die Begehung von Straftaten genutzt wurde und in eine Mikromüllquelle für Infektionen umgewandelt wurde.
Vor diesem Hintergrund reichten Nachbarn, Mieter und der Zivilgesellschaftsrat (COSOC) von Valparaíso Schutzbeschwerde gegen den Eigentümer der Immobilie, das Immobilienunternehmen Southpacific SA, ein. Dafür gibt es zwei Gründe: erstens die Verletzung der körperlichen und geistigen Integrität von Menschen; und zweitens, in einer schadstofffreien Umgebung zu leben. Diese Berufung wurde beim Berufungsgericht eingelegt, um die Wiederherstellung der Rechtsstaatlichkeit anzuordnen und den Eigentümer aufzufordern, sich um die Instandhaltung des Gebäudes zu kümmern.
Die Stadtverwaltung von Buenos Aires hat im Rahmen des Abbruchliefervertrags damit begonnen, Schutt und Haushaltsabfälle für die anschließende Randabdichtung mit verstärkten Metallkanten zu entfernen. Darüber hinaus ordnete sie bei der Immobiliengesellschaft, die Eigentümerin des Gebäudes ist, eine Typ-A-Abdichtung für das gesamte Gebäude an vor dem Grundstück zum öffentlichen Raum hin.
Angesichts des Verwahrlosungszustands der Immobilie, der es Asozialen ermöglicht, das Gebäude zu betreten, zusätzlich zur Ansammlung einer großen Menge an festem Haus- und Sperrmüll. Nicolás Guzmán, Direktor der Rechtsabteilung der Gemeinde Valparaíso, erklärte: „Die Gemeinde wird gemäß den in Artikel 2.5.1 der Allgemeinen Bau- und Stadtplanungsverordnung vorgesehenen Bedingungen vorgehen und die Entfernung von Schutt und Müll vom Grundstück veranlassen Installation einer Randabsperrung zum öffentlichen Raum und Erhaltung des guten Zustands, sowohl der Absperrung als auch der Reinigung des Grundstücks.“
Gleichzeitig wies er darauf hin, dass gemäß den Bestimmungen dieser Verordnung „brachliegende Grundstücke und verlassene Grundstücke mit und ohne Bebauung, die sich in städtischen Gebieten befinden, an ihrer Vorderseite zum öffentlichen Raum hin mit Zäunen versehen sein müssen, wobei die Verantwortung dafür liegt.“ Eigentümer, sie in gutem Zustand zu halten, und ermächtigt den Bürgermeister, nach Benachrichtigung der Eigentümer die Verbesserungen oder Reparaturen anzugeben, die an diesen Immobilien im Zusammenhang mit der Schließung, Hygiene und Instandhaltung durchgeführt werden müssen, und gewährt hierfür eine angemessene Frist.“
Dies bedeutet, dass Bürgermeister Jorge Sharp nach Ablauf der Frist ab der Benachrichtigung, ohne dass die angeordneten Arbeiten durchgeführt wurden, durch einen fundierten Bürgermeistererlass die Befugnis hat, das Grundstück als verlassenes Eigentum zu deklarieren, was bei Durchführung der Maßnahmen durchgeführt wird Es werden keine entsprechenden Maßnahmen ergriffen, die zuvor mitgeteilt wurden.
Unterdessen erklärte Daniel Ramírez, Stadtverwalter von Valparaíso, dass „wir angesichts der mangelnden Kommunikation und Sorgfalt seitens des Privatsektors mit den Verfahren zur Erklärung dieser Immobilie für verlassen begonnen haben, was uns die Verhängung entsprechender Geldbußen ermöglichen wird.“ 5 % des Steuerbescheids und zusätzlich den Zuschlag von 100 % auf die Grundsteuer einziehen können.“
Ramírez kündigte an: „Wir werden dabei nicht aufhören; Wir werden auch rechtliche Schritte wegen der Aufgabe dieses Grundstücks einleiten, das zu Unhöflichkeiten im Zentrum unserer Stadt führt, und deshalb werden wir in den nächsten Stunden auch die Entscheidung treffen, den formellen Antrag auf Enteignung dieses Grundstücks zur Nutzung zu stellen für die Veranstaltungsöffentlichkeit und die Gemeinschaft von Buenos Aires.“
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