Sie kauften das Land am National Highway 50 im westlichen HCMC-Gebiet des Distrikts Binh Chanh für zwei Taels Gold. Ein Tael entspricht 37,5 Gramm oder 1,2 Unzen. Das Haus neben dem Grundstück wurde kürzlich für 10 Milliarden VND verkauft. Wenn ich das Grundstück sofort verkaufen müsste, würde der Preis sicherlich nicht weniger als 8,5 Milliarden VND betragen, was derzeit etwa 100 Taels entspricht. Das bedeutet, dass wir durch Investitionen in Immobilien 50-mal mehr profitiert haben als durch den Kauf des gelben Metalls.
Ebenso kaufte mein Cousin 2005 seine erste Immobilie für 850 Millionen VND (heute etwa 10 Taels Gold). Er kann es jetzt problemlos für 15 Milliarden VND oder fast 180 Taels verkaufen, da ähnliche Immobilien in der Nähe für mehr als diesen Betrag verkauft wurden.
Die Investition in Immobilien ist nicht nur rentabler, sondern Sie können dort auch jahrelang wohnen, ohne Miete zahlen zu müssen. Sogar das Grundstück mit der schlechtesten Wertentwicklung meiner Eltern, das 1996 für 75 Tael Gold gekauft wurde, ist in den letzten 20 Jahren auf etwa 100 Tael aufgewertet und hat damit die Wertentwicklung des Edelmetalls übertroffen.
Was ich damit sagen will ist, dass es auf lange Sicht immer besser ist, in Immobilien zu investieren, als Gold zu horten. Die Immobilienpreise sind heute deutlich höher als vor 20 Jahren. Ehrlich gesagt hätte jeder, der vor zwei Jahrzehnten ein Haus gekauft hat, inzwischen ein Vermögen damit gemacht.
Ich behaupte nicht, dass Immobilien alle anderen Anlageklassen übertreffen. Wenn dieses Geld im gleichen Zeitraum geschickt in Aktien investiert worden wäre, wären die Renditen möglicherweise genauso hoch, wenn nicht sogar höher gewesen. Ich glaube, jeder sollte in den Kanal investieren, über den er sich am besten auskennt.
Ich verstehe, dass es für junge Menschen, einschließlich meiner Kinder und Enkelkinder, in Zukunft immer schwieriger werden wird, Häuser zu kaufen. Deshalb versuche ich, so früh wie möglich in Immobilien zu investieren, um mein Vermögen eines Tages an zukünftige Generationen weiterzugeben. Wenn Sie Immobilien zur Spekulation oder für Ihre Kinder kaufen möchten, sollten Sie schnell kaufen, denn je länger Sie warten, desto stärker steigen die Preise.
Kurzfristig kann der Immobilienmarkt für ein paar Jahre „einfrieren“, aber in etwa einem Jahrzehnt ist der Gewinn praktisch garantiert. Der Markt soll in den Jahren 2008–2009 seinen Höhepunkt erreicht haben, doch seitdem sind die Preise schließlich gestiegen. Daher glaube ich, dass Immobilien langfristig eine sichere und rentable Investition bleiben.
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Leser Quoc Khanh
*Diese Meinung wurde von AI ins Englische übersetzt. Die Ansichten der Leser sind persönlich und stimmen nicht unbedingt mit den Ansichten von VnExpress überein.
