Die Immobilienpreise sind in den letzten Monaten weiter gestiegen, ein Trend, der keine Anzeichen einer Verlangsamung zeigt. Der neueste S&P CoreLogic Case-Shiller-Index, der am 28. Mai veröffentlicht wurde, ergab, dass die Preise im März 2024 ein Rekordhoch erreichten. Der 20-Städte-Hauspreisindex stieg im Vergleich zum Vorjahr um 7,4 %, während der 10-Städte-Composite einen Anstieg von 8,2 verzeichnete %.
Für Sie: Kaufen Sie kein Haus in diesen 5 US-Städten, die schrumpfende Bevölkerungszahlen und weniger Käufer haben
Versuchen Sie Folgendes: Werden Sie mit diesem von Bezos unterstützten Startup Immobilieninvestor für nur 1.000 US-Dollar
„Große US-Städte, die weiterhin starke Arbeitsmärkte bieten, verfügen über einige der teuersten Immobilien des Landes und in einigen von ihnen steigen die Immobilienpreise weiter“, sagte Danielle Hale, Chefökonomin von Realtor.com.
Während Häuser in einigen Städten im ganzen Land besonders teuer sind, gibt es einige, die einen zweiten Blick und eine Überlegung wert sein könnten, wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind – bevor die Preise noch höher steigen.
Wohlhabende Menschen kennen die besten Geldgeheimnisse. Erfahren Sie, wie Sie sie kopieren.
Wonach schauen
Dr. Selma Hepp, Chefökonomin von CoreLogic, sagte, dass kluge Hauskäufer aufgrund regionaler Trends nach Gebieten rund um Südkalifornien und im Nordosten suchen, wo die Hauspreise voraussichtlich weiter steigen werden.
„Darüber hinaus sind die Städte, die weiter außerhalb der Stadtzentren liegen, besonders interessant, da sie in der Regel mehr Platz für Homeoffice-Situationen bieten und gleichzeitig den Pendelverkehr ein- bis zweimal pro Woche in die Stadt zwar länger, aber nicht unerträglich machen“, fügte Hepp hinzu.
Einige Experten sagten beispielsweise, dass New York City zwar ein teurer Ort für den Besitz eines Eigenheims sei, es aber bald noch teurer werden werde. Wenn Sie also gezögert haben, dort ein Haus zu kaufen, ist jetzt vielleicht der richtige Zeitpunkt zum Handeln.
„Trotz einiger Nischenmärkte (Stadtviertel) handelt es sich derzeit insgesamt um einen Käufermarkt, der gute Angebote bietet“, sagte Adie Kriegstein, Immobilienverkäuferin bei Compass in New York City.
Ihrer Meinung nach handelt es sich zwar um einen Käufermarkt, aber nicht viele Käufer suchen, was für einige vorteilhaft und opportunistisch sein kann.
Mehr lesen
„Denken Sie daran, Sie können den Tarif datieren und das Haus heiraten. Im nächsten Jahr wird mit einem Rückgang der Zinssätze gerechnet, möglicherweise um mehr als 1 %. Wenn das passiert, werden die Verkäufer wahrscheinlich die Preise erhöhen und die Käufer werden anfangen, sie zu schnappen.“
Lesen Sie weiter: Dave Ramsey: Warum Sie Ihre Hypothek nicht vorzeitig abbezahlen sollten, selbst wenn Sie können
Hier sind laut US News & World Report einige weitere teure Städte, die für potenzielle Hauskäufer in Betracht zu ziehen sind:
Hartford, Connecticut
Durchschnittlicher mittlerer Hauspreis: Laut Realtor.com beträgt der Kaufpreis 249.900 US-Dollar, ein Plus von 9,1 % gegenüber dem Vorjahr.
Die Engel
Durchschnittlicher mittlerer Hauspreis: Laut Realtor.com beträgt der Kaufpreis 1,2 Millionen US-Dollar, ein Plus von 2,5 % gegenüber dem Vorjahr.
Miami
Durchschnittlicher mittlerer Hauspreis: Laut Zillow beträgt der Preis 575.859 US-Dollar, ein Plus von 8,8 % gegenüber dem Vorjahr.
New Haven, Connecticut
Durchschnittlicher mittlerer Hauspreis: Laut Zillow beträgt der Preis 295.201 US-Dollar, ein Plus von 9,6 % gegenüber dem Vorjahr.
New York City
Durchschnittlicher mittlerer Hauspreis: 800.000 US-Dollar, unverändert im Jahresvergleich, laut Realtor.com.
Santa Barbara, Kalifornien
Durchschnittlicher mittlerer Hauspreis: 1,83 Millionen US-Dollar, laut Zillow ein Anstieg von 7,5 % im letzten Jahr.
Mehr von GOBankingRates
Dieser Artikel erschien ursprünglich auf GOBankingRates.com: 6 teure Städte, in denen Sie den Kauf eines Hauses in Betracht ziehen sollten, bevor die Preise noch höher werden
