A Schwere Unzugänglichkeit von Wohnraum, wie die Region Los Lagos zeigt Dies geht aus einer Studie hervor, die von der Universität San Sebastián in der Region durchgeführt wurde Nicht einmal in 45 Jahren konnten die Immobilien bezahlt werden. entsprechend dem durchschnittlichen Einkommen in der Region.
In der Forschung ist die Wohnungszugangsindex (PIR)der den Wert der Immobilien durch die durchschnittlichen Gehälter in der Region dividiert.
A PIR weniger als drei erkennt, dass in 20 Jahren ein Immobilienkredit zurückgezahlt werden könnte, während a PIR von fünf entspricht mehr als 45 Jahren.
In Puerto Varas erreicht diese Indica 16,87, während sie in Puerto Montt 13,77 erreicht.
Der schwierige Zugang zum Traum vom Eigenheim in Los Lagos
Nach einer nationalen Analyse Puerto Varas ist die Gemeinde mit der größten Unzugänglichkeit, gefolgt von Valdivia und Puerto Montt. Mittlerweile weist Santiago mit 9 den niedrigsten Wert auf.
Ebenso der dafür nötige finanzielle Aufwand beginnen für ein Haus, was bestätigt, dass in Puerto Montt durchschnittlich 3 Jahre für die volle Gehaltseinsparung erforderlich sind.
Der Akademiker der Fakultät für Ingenieurwesen, Architektur und Design der USS, Carlos Aguirre, Er verwies auf Alternativen zur Verbesserung dieses Index.
Der Dekan der Fakultät für Ingenieurwesen, Architektur und Design der Universität San Sebastián seinerseits, Federico Casanelloerklärte, dass ein weiterer Faktor, der die Zugänglichkeit von Wohnraum begünstigen könnte, die Verbesserung der Genehmigungen sei.
Im Rahmen der Analyse wurde auch der Immobilienmarkt in Patagonien, also von Osorno bis Punta Arenas, untersucht, wobei der Rückgang der Immobilienverkäufe in den letzten drei Jahren hervorgehoben wurde.
In den Schlussfolgerungen wird jedoch hervorgehoben, dass ein Trend zur Stabilisierung mit beginnenden Anzeichen einer Erholung bei der Zahl der Projekte und einer leichten Verbesserung beim Umsatz zu erkennen ist.
Nach Angaben der Autoren der Studie gaben in einer Umfrage mit dem Titel „Chile spricht zu uns“ 66,7 % der Befragten an, dass sie nicht glauben, an Kredite zu kommen.
26,7 % der Befragten gaben an, den Eingriff im letzten Jahr durchgeführt zu haben, davon gaben 78,6 % an, dass er schlecht verlaufen sei.
