Fünf Bürgermeister geraten in Schwierigkeiten aufgrund der Geisterviertel, die die Nation ihnen hinterlassen hat

Geisterviertel

„Wir haben die Unterzeichnung eines Arbeits- und Wohnungsvertrags mit der nationalen Regierung abgeschlossen“, sagte Gouverneur Cornejo vor ein paar Wochen. Aber diese Häuser sind nur 156. Der Großteil der gefährdeten Häuser in Mendoza wird weiterhin lahmgelegt sein.es sei denn, die Bürgermeister Sie können diese entsperren, sich mit den Bauunternehmen einigen und/oder eine Finanzierung erhalten.

Die Situation ist komplex.

Tunuyán, Guaymallén, Santa Rosa, Lavalle und Maipú Es sind die Bezirke, in denen heute Viertel gebaut, aber noch nicht fertiggestellt sind.

„Ich wollte den Vertrag schon im August unterschreiben, aber ich habe es nicht getan, weil ich sah, was kommen könnte“, sagt er. Fernando Ubieta, Bürgermeister von La Paz, der mitten in der Wahlphase die Möglichkeit hatte, mit der Regierung von Alberto Fernández eine Investition in den Wohnungsbau zu vereinbaren, und es vorzog, diese durchgehen zu lassen. Heute, mit dem Tagebuch vom Montag, wurde ihm klar, dass er es gut gemacht hatte.

Die Bemühungen der anderen Bürgermeister trugen bereits zuvor Früchte und wurden daher in Abteilungen wie z In Santa Rosa oder Tunuyán sind die Häuser fast fertigauf gesichertem Grundstück, um Übergriffe zu vermeiden.

Laut der von Diario UNO durchgeführten Umfrage ist die Gemeinde Flor Destefaniseines mit den größten Wohnungsproblemen laut dem neuesten Conicet-Bericht, Das Stadtviertel mit 76 Wohnungen steht kurz vor der Fertigstellung.

Die Arbeiten begannen im November 2022 und waren gelähmt mit 91,23 % Fortschritt. Mangel nur eine Zertifizierung der nationalen Regierung, das Viertel fertigzustellen.

Destefanis ist hoffnungsvoll. Es gelang ihm, Menschen aus der Nation zu kontaktieren, und die Tür blieb offen.

Ebenfalls kurz vor der Fertigstellung stehen 300 Häuser in Tunuyán. Der Bürgermeister Emir Andraos Er wurde in Buenos Aires von Beamten des Ministeriums für Wohnungswesen und Lebensraum empfangen, die ihm versicherten, dass die Kofinanzierung mit Privatpersonen oder ausführenden Einheiten (Provinz- oder Kommunalverwaltungen) geprüft werde, um diese fortzusetzen.

Dieses Paket ist Teil eines größeren Pakets von 49.000 Häusern, die über das ganze Land verteilt sind. Daher gibt es genau wie in Andraos viele andere Bürgermeister, die um eine Reaktivierung betteln.

In diesem Fall, Das Viertel ist zu 80 % fertiggestellt und die Unternehmen sammeln seit Oktober keine Zertifikate mehr ein. Dennoch ist die Arbeit – zu der auch die Dienstleistungen gehören – geht mit einem Minimum an Aktivität weiter.

Der Fall Maipú

Matías Stevanato schaffte es während der vorherigen Regierung, die meisten Häuser von der Nation zu „bekommen“.. „Seit Dezember 2015 gibt es von der Provinz keinen Wohnungsbauplan für Maipú“, hieß es aus der Gemeinde damals, als die Pandemie in Vergessenheit geriet.

Zwischen einem Programm und einem anderen einigten sie sich schließlich mit der Nation auf den Bau von 400 Häuser in der Abteilung.

„Die Nation leistete einen direkten Beitrag an die Vertragsunternehmen und dieser wurde plötzlich eingestellt“, sagten sie EIN Tagebuch.

„Die Arbeiten wurden lahmgelegt, weil die Nation aufgehört hat, Gelder an private Parteien zu senden. Der Prozentsatz der Fortschritte ist unterschiedlich“, gaben sie ohne weitere Einzelheiten bekannt.

Der Dialog mit der Regierung von Javier Milei über diese Häuser, die das Leben von 400 Familien lösen würden, ist heute null.

Lavalle, innen und außen

Lavalle Es ist eines der Departements, das am meisten von der Vereinbarung profitiert hat, die Cornejo mit der Nation über die Kontinuität der Arbeiten in Mendoza getroffen hat. Die ersten 14 Häuser, die in diesem Jahr folgen werden, stehen dort und könnten nach Berechnungen des Government House sogar noch vor Dezember geliefert werden.

Es gibt auch 9 weitere aus einem anderen Viertel, mit 65 % Fortschritt, die ebenfalls innerhalb der Provinzvereinbarung blieben.

Die Finanzierung von ihnen allen wurde seinerzeit mit Intervention der vereinbart Provinzielles Wohnungsbauinstitut (IPV); Aber darüber hinaus einigte sich die Gemeinde direkt mit der Nation auf 81 weitere Häuser.

Und das sind diejenigen, die in „Schwierigkeiten“ sind.

Es geht um zwei weitere Geisterviertel, eines mit 35 Häusern und eines mit 46die zu 80 % vollständig sind und gelähmt sind.

„Wir haben keine Möglichkeit, diese Arbeiten fortzusetzen, aber ich verstehe, dass die Nation mit der Provinzregierung in Kontakt stand, um eine Lösung für die Finanzierungsfrage zu finden“, verriet Bürgermeister Edgardo González.

Der Procrear II von Guaymallén

Während der Regierung von Martín Hinojosa aus Mendoza befehligte er die Nationales Weinbauinstitut (INV)wurde die Übertragung eines Grundstücks – eines ehemaligen Clubs – von 95.000 Quadratmetern an der Tirasso-Straße und den Gleisen der General San Martín-Eisenbahn an den Procrear-Trust für den Bau formalisiert eine Stadtentwicklung mit 504 Wohnungen.

Das ursprüngliche Ziel bestand darin, dass die Hälfte dieser Gesamteinheiten für die INV-Mitarbeiter selbst bestimmt sein sollten.

Schließlich erfuhr Diario UNO, An der von Procrear durchgeführten Ausschreibung nahmen 336 1- und 2-Zimmer-Wohnungen teil und mit dem Bau dieser Wohnungen wurde begonnen. Die INV-Türme erzielten einen Fortschritt von 23 %. Die letzte Bescheinigung wurde im November ausgezahlt und seitdem wurde die Arbeit nicht verschoben.

In diesem speziellen Fall die Arbeit, zu der sich Guaymallén während der Leitung von verpflichtet hat Marcelino Iglesias– sollte die Urbanisierung übernehmen, die Machbarkeit beschleunigen und bereits während der Bauphase die entsprechenden Kontrollen durchführen.

Bürgermeister Marcos Calvente wird den Anspruch formalisieren Für die Kontinuität der Arbeiten vor dem Ministerium für Wohnen und Lebensraum versicherten sie von der Gemeinde.

Die Gemeinde äußerte auch einige Zweifel an der ursprünglichen Übertragungsvereinbarung des INV, obwohl Hinojosa selbst, der die Schenkung des Grundstücks unterzeichnet hatte, bestätigte, dass die Dokumentation in Ordnung sei und dass damit mit den Arbeiten begonnen werden könne.

Angesichts ihrer Lähmung brachte der ehemalige Präsident des Instituts die Realität im Tauziehen um öffentliche Arbeiten zur Sprache: „Innerhalb eines Jahres muss die Nation eine Entscheidung treffen: Entweder sie nimmt die Häuser zurück, die sie halbfertig zurückgelassen hat, oder sie senkt die Steuern“.

Die Reaktivierung, der Cornejo zustimmte

Die Häuser, zu deren Reaktivierung sich die Nation in Mendoza verpflichtet hat, sind Teil davon Programme wie Casa Proprietary oder Reconstruye.

Wie vom Ministerium für Regierung, Infrastruktur und territoriale Entwicklung angegeben, Dabei handelt es sich um 156 Häuser, auf die sich die nationale Verwaltung und die Provinzregierung geeinigt haben. in früheren Regierungen.

Die Reaktivierung wird nicht sofort erfolgen, es wird jedoch erwartet, dass 14 Häuser in Lavalle in diesem Jahr fertiggestellt werden.

Im Rahmen der Vereinbarung gab es weitere 9, ebenfalls aus dieser Abteilung; 41 befinden sich in Rivadavia, wo mehr als 55 % des Bauvolumens erreicht sind, und weitere 24 in San Martín, wo mehr als 45 % des Bauvolumens erreicht sind.

Die Vereinbarung verpflichtet die Nation außerdem dazu, 43 Häuser in Tupungato zurückzunehmen, die vom Reconstruir-Programm abhängen und zur Hälfte fertiggestellt sind; und weitere 25 aus Santa Rosa, die kaum mehr als 30 % fertig sind.

In diesen Fällen, Um die Kontinuität der Arbeiten zu gewährleisten, stimmte Mendoza zu, einen Teil der Finanzierung zu übernehmen.

Gouverneur Alfredo Cornejo bestätigte, dass „60 % der Mittel von Mendoza bereitgestellt werden, um die Häuser fertigzustellen, die heute Gefahr laufen, zerstört oder usurpiert zu werden, weil sie halb fertig sind.“

Wie Diario UNO erfuhr, Aus der Provinzkasse werden knapp 2,5 Milliarden US-Dollar kommen.