Sechs Städte in Texas stehen auf der Liste der wachsenden Städte, in denen die Immobilienpreise gesunken sind, berichtet Business Insider:
„Ein attraktives Angebot für ein Haus auf einem beliebten Markt zu erhalten, mag wie eine unmögliche Aufgabe erscheinen, aber ein neuer Bericht zeigt, dass es Dutzende amerikanischer Städte gibt, die dieser Beschreibung entsprechen.
„Aufgrund steigender Immobilienpreise und hartnäckig hoher Hypothekenzinsen war es in den letzten Jahren eine Herkulesherausforderung, ein Eigenheim zu bekommen. Diese Faktoren machten das dritte Quartal 2023 zum am wenigsten erschwinglichen Markt für Hauskäufer seit 1985, berichtete Business Insider letztes Jahr.
„Der aktuelle Preis für ein Einfamilienhaus ist gegenüber dem Vorjahr um 5,7 % auf 407.600 US-Dollar im April gestiegen, so die Daten der National Association of Realtors, die in einem Bericht der Immobilienseite Zoocasa vom 20. Juni zitiert werden. Am deutlichsten waren die Zuwächse in den Regionen West und Nordost, wo die Immobilienpreise aufgrund begrenzter Lagerbestände und starker Nachfrage um etwa 9 % stiegen.
„Und während Häuser in einigen Städten in diesem Jahr günstiger geworden sind, sind die meisten Märkte teurer geworden, selbst nachdem die Immobilienwerte während der Pandemie in die Höhe geschnellt sind.
„Obwohl Regierungsdaten zeigen, dass die Hausverkaufspreise Ende 2022 ihren Höhepunkt erreichten, hatten nur 35 der 109 US-Städte, die in die Analyse von Zoocasa einbezogen wurden, im Mai günstigere Häuser als im Juli 2022.
„Noch entmutigender für Käufer ist, dass in mehr als einem Drittel dieser Städte der aktuelle Preis für Einfamilienhäuser 500.000 US-Dollar übersteigt. Das bedeutet, dass nur in 20 % der untersuchten Märkte Häuser für weniger als eine halbe Million Dollar verkauft werden und diese zudem immer erschwinglicher werden.“
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