Madrid, 17. Juni (EFECOM). – Nur 5,8 % der im Mai unterzeichneten Hypotheken verbesserten ihre Anfangskonditionen bei derselben oder einer anderen Bank, was den niedrigsten Prozentsatz seit März 2022 ausmachte, weit entfernt von den Höchstwerten der 20 %, die er im Jahr darstellte zweite Hälfte des Jahres 2023.
In einem an diesem Montag veröffentlichten Bericht erklärt das Immobilienportal idealista, dass dies darauf zurückzuführen sei, dass der Markt die im Juni von der EZB beschlossene Zinssenkung auf 4,25 % bereits eingepreist habe.
Zusammen mit dem abrupten Abbau von Hypotheken, die ihre Konditionen veränderten, ging im Mai auch die Unterzeichnung gemischter Hypotheken zurück, die feste und variable Zinssätze kombinieren und in der Zeit steigender Zinsen sehr verbreitet waren.
Erneut gewann der Festzinssatz an Boden und machte 70 % der in diesem Monat unterzeichneten Hypotheken aus, während der Anteil gemischter Hypotheken auf 27 % sank.
Der Hauptgrund für diesen Richtungswechsel auf dem Hypothekenmarkt ist die Die Phase der Stabilität, in die der Euribor eingetreten ist, der in den letzten Monaten bei etwa 3,6 % bis 3,7 % verharrte, brachte Einsparungen bei den monatlichen Raten der überprüften variablen Hypotheken mit sich.
Die Prognosen deuten auf einen fortschreitenden Rückgang des Referenzindikators für die überwiegende Mehrheit der variablen Hypotheken in Spanien hin, obwohl er über 3 % bleiben wird und immer „zukünftigen Zinsbewegungen unterworfen“ sei, warnt der Bericht. EFECOM
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