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Nach der Pandemie Interesse an einem Haus in einem Land: ein Haus, das größer als eine Wohnung ist und von viel Grün umgeben ist oder sogar Zugang zu einer Lagune bietet. Die Nachfrage nach diesen Immobilien liegt in den Randgebieten der Stadt und erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die in weniger urbanisierten Gebieten leben möchten. Aber in Wirklichkeit, es wird teurer in der Lage sein, einen zu bauen.
Nicht nur die Pandemie beeinflusste diesen Exodus, aber Die Technologie Er hat es auch getan. „Die starken technologischen Fortschritte haben es den Menschen ermöglicht, außerhalb der Stadt zu leben und sind nicht mehr darauf angewiesen, an die Stadt gebunden zu sein, um arbeiten oder studieren zu können. Mit der Einführung von Starlink können die Menschen jetzt nach Patagonien gehen und von dort aus arbeiten“, erklärte Germán Gómez Picasso, Gründer von Reporte Inmobiliario.
Obwohl dieses Phänomen zunimmt, der Preis pro Quadratmeter In dieser Wohnform nimmt sie auch zu. Wie hoch waren die Kosten für den Bau eines Landhauses letztes Jahr? Der Preis pro Quadratmeter in Mai 2023 befand sich in 1232 US-Dollar, A 70 % niedriger das im Mai 2024.
Der letzte verfügbare Datensatz, nämlich der von Mai 2024, Beachten Sie, dass die m² in einem Landhaus kosten 2112 US-Dollar. Dies sei der Fall, erklärte der Gründer von Reporte Inmobiliario DIE NATION: „Der Wert ist ein Rekord, Die Kosten waren noch nie so hoch. Der Höchste war drin 2018als es ungefähr gewesen war 1800 US-Dollar/m²″.
Um diese Art von Wohnungen zu bauen, analysiert der Bericht Häuser von eine Gesamtgröße von 315 m²daher war der Preis in Dollar, den May registrierte 665.573 US-Dollar.
Wenn wir über Gewichte sprechen, wurde ein Rekord erreicht. Die Quadratmeterkosten 2.600.000 $ und das 315 m², 818.655.125 $, der höchste aufgezeichnete Wert. Tatsächlich ist der Preis in Pesos innerhalb eines Jahres vervierfacht.
Er Grund wofür der Preis pro Quadratmeter in dieser Art von Wohnungen in Pesos um 400 % erhöht Ein Jahr liegt daran, dass der Dollar „acht Monate lang abgeflacht“ war und es eine gab Starker Anstieg der Kosten in Pesos. Laut Gómez Picasso bedeutete dies, dass immer mehr Dollar benötigt wurden, um denselben Quadratmeter zu bauen.
Welche sind die Erwartungen Vorausschauen? Das hoffen Experten der Immobilien- und Baubranche weiter zunehmen, aber nicht in dem Maße, wie es in letzter Zeit gestiegen ist. „Die Idee wäre, dass die Kosten in Dollar in den kommenden Monaten nicht in der Weise steigen, wie sie gestiegen sind. Dies liegt daran, dass, obwohl ein stabiler Dollar geschätzt wird, Die Baukosten in Pesos würden steigenaber nicht in dem Ausmaß, wie aufgezeichnet wurde“, fügte er hinzu.
Abschließend kam Gómez Picasso zu dem Schluss: „Obwohl die Kosten in Argentinien einen Rekordwert erreichten, Die Preise liegen immer noch unter dem Weltdurchschnitt. Im Ausland gab es in den letzten Jahren viel Inflation, aber trotz dieses Wertes liegen wir immer noch einen Schritt unter dem Weltdurchschnitt.“
