Stadträtin Graciela Villata (Civico Front, Gemeinsam für den Wandel) prangerte heute Morgen bei der Sitzung der Kommission für allgemeine Gesetzgebung an, dass der Verordnungsentwurf der Regierungspartei zur Festlegung neuer Regeln für die Immobilienentwicklung in Villa Belgrano, Argüello und Parque Modelo „kommerzielle Nutzung“ zulässt und Serviceaktivitäten an der Küste des Flusses Suquía.“
Villata verlas Artikel 7, der sich auf den städtebaulichen Charakter der Zone F bezieht – diejenige, die sich am Ufer des Flusses Suquía vor dem Reservat General San Martín bis zur Villa Warcalde-Brücke erstreckt –, in dem es wörtlich heißt: „Gebiet Vorbehaltlich besonderer Bedingungen ist eine Zusammenlegung mit Wohnnutzung mit Einzel-, Gruppen- und Gemeinschaftsunterkünften vorgesehen. Kommerzielle und Dienstleistungsaktivitäten, die sich an die Nachbarschafts- und/oder Branchenbevölkerung richten. Gebiet, das aufgrund seiner Lage an der städtischen Umweltfront des Flusses Suquía die zu bewahrenden Umweltmerkmale aufweist. Maximale Beschränkungen für die Niederlassung industrieller oder ähnlicher Tätigkeiten.“
Und er fügte hinzu, dass „am Flussufer möglicherweise Handels- und Dienstleistungsaktivitäten stattfinden.“ Sie werden ein Chaos anrichten. Wenn die vorherige Verordnung die Villa Belgrano zerstört hätte, wäre das, was sie in Zone F planen, noch viel schlimmer.“
Der Stadtrat bestand darauf, den Nachbarn zu ihren Vorschlägen zuzuhören und stellte in Frage, dass hier „ein offensichtlicher Planungsmangel seitens der Gemeinde bestehe.“ Mit diesem Plan, den sie vorschlagen, werden wir, Viertel für Viertel gehend, 560 Stadtentwicklungsverordnungen in Córdoba haben.“
Dann sagte er: „Die Exekutivabteilung treibt Verordnungen voran, die den Interessen der Gemeinde gerecht werden, ohne auf die ernsten Probleme zu reagieren, die Villa Belgrano heute mit der bestehenden Stadtexplosion hat.“ „Villa Belgrano verfügt nicht über die entsprechende Infrastruktur, um alle in der Gegend erteilten Baugenehmigungen zu unterstützen.“
Abschließend brachte er zum Ausdruck, dass „weder die Nachbarn noch die Entwickler mit der Regel einverstanden sind.“ Das bedeutet, dass die Exekutive nicht die Macht hat, zwei so unterschiedliche Positionen in Einklang zu bringen. Das von ihm vorgestellte Projekt befriedigt weder den einen noch den anderen.“
[COBERTURA]
SIEHE Córdoba: Ein entwicklungsförderndes Verordnungsprojekt für Villa Belgrano und einen Teil von Argüello wird vorangetrieben.
SIEHE Córdoba: „Der Verordnungsentwurf wird dazu beitragen, Villa Belgrano, Argüello und andere Viertel im Nordwesten zu zerstören.“
WAS PASSIERT IN DER VILLA BELGRANO
Villa Belgrano ist ein Wohnviertel im Nordwesten der Stadt. Seine Grenzen werden im Süden und Osten durch den Fluss Suquía markiert; Avenida Recta Martinoli im Norden; und Lasalle Street im Westen. In der offiziellen Gesetzesinitiative wird die westliche Grenze jedoch auf die Tomás-Garzón-Straße ausgedehnt.
Im letzten Jahrzehnt haben sich sein Erscheinungsbild, sein Umweltkontext und sein Lebensstil schrittweise durch sogenannte „Wohnungsbauprojekte“ und Immobilienentwicklungen verändert, von denen einige „Hochhäuser“ genannt werden und über mehr als zwei Stockwerke verfügen, wobei hierfür eine Grenze festgelegt wurde Bereich. Auch die Geschäfts- und Dienstleistungsentwicklung hat sich intensiviert.
DAS SAN MARTÍN RESERVAT
Das San Martín Urban Natural Reserve wurde 2009 gegründet. Zuvor war es der San Martín Park. Es liegt im Nordwesten der Stadt Córdoba und hat eine Fläche von 114 Hektar, eingerahmt vom Fluss Suquía und dem Kanal Maestro Sur.
Es ist das einzige Schutzgebiet der Stadt. Sein biologischer Wert ist gegeben, weil es einer Übergangszone zwischen zwei Ökoregionen entspricht: El Espinal und Chaco Serrano.
In diesem kleinen Gebiet voller Leben gibt es einen einheimischen Wald, in dem unter anderem 17 Reptilienarten leben. 6 Amphibien; 9 Säugetiere; und 177 Vögel. Im Suquía-Fluss leben außerdem 14 Fischarten, 12 sind heimisch und 2 sind eingeschleppt.
MEHR INFORMATIONEN
SIEHE Córdoba: Die Gemeinde hört weiterhin nicht auf die Nachbarn und versucht, ein auf die Entwickler zugeschnittenes Projekt voranzutreiben.
SIEHE Córdoba: Sie fordern Passerini auf, „für die Bewohner der Stadt und nicht für die Entwickler zu regieren“.
SIEHE Villa Belgrano: Die Gemeinde versucht, das gerichtliche Szenario zu vermeiden und bringt die Justiz dazu, ihr „Verlängerungszeit“ einzuräumen.
SIEHE Villa Belgrano: Die Nachbarn lehnten im Beratungsrat das Projekt ab, das den Bau von Gebäuden vor der Suquía ermöglicht.
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