Die Hauspreise sind jährlich um 1,1 Prozent gestiegen und erreichten im April durchschnittlich 288.949 £, wie Halifax bekannt gab.
Der Halifax House Price Index ergab, dass die britischen Immobilienpreise im April stabil blieben und gegenüber dem Vorjahr um 1,1 Prozent stiegen, verglichen mit nur 0,4 Prozent im letzten Monat.
Die britischen Immobilienpreise blieben auf Monatsbasis weitgehend unverändert und stiegen im April dieses Jahres um 0,1 Prozent, nachdem sie im März um -0,9 Prozent gesunken waren.
Amanda Bryden, Leiterin der Hypothekenabteilung bei Halifax, sagte, der Immobilienmarkt sei „in einer Ära höherer Zinssätze auf den richtigen Weg gekommen“.
Sie erklärte: „Während die Kreditkosten weiterhin teurer sind als noch vor einigen Jahren, gewinnen Hauskäufer in einer Zeit relativer Stabilität an Vertrauen.
„Aktivität und Nachfrage nehmen zu, was in diesem Jahr bislang an einer größeren Zahl von Hypothekenanträgen zu erkennen ist, während die Hypothekengenehmigungen auf Branchenebene den höchsten Stand seit 18 Monaten erreicht haben.“
Regionale Ungleichheit
Der Index wies auch auf regionale Unterschiede bei den Immobilienpreisen hin, wobei sich Nordirland als die leistungsstärkste Nation bzw. Region im Vereinigten Königreich erwies, wobei die Immobilienpreise im April jährlich um 3,4 Prozent stiegen.
Dies stellte zwar eine Verlangsamung gegenüber März dar, als die Preise in der Region jährlich um 4,1 Prozent stiegen, Halifax berichtete jedoch auch, dass Immobilien in Nordirland jetzt durchschnittlich 192.502 £ kosten.
Ein ähnlicher Preisanstieg wurde im Nordwesten festgestellt, der weiterhin das stärkste Wachstum in England verzeichnete und jährlich um 3,3 Prozent auf 231.599 £ stieg.
Der Index berichtete jedoch auch, dass Preisrückgänge vor allem im Süden Englands zu verzeichnen waren, da das Nord-Süd-Gefälle „anhält“.
Immobilien in Ostengland verzeichneten den größten Rückgang von 1,1 Prozent, wo Häuser für durchschnittlich 329.723 £ verkauft wurden, was einem Rückgang von 3.541 £ im Vergleich zum letzten Jahr entspricht.
London bleibt mit einem Durchschnittspreis von 539.336 £ die teuerste Region im Vereinigten Königreich für den Kauf eines Eigenheims.
Sarah Cole, Leiterin der Abteilung für persönliche Finanzen bei Hargreaves Lansdown, sagte, diese Zahlen deuten darauf hin, dass der Markt „schief“ sei.
„Im Süden sind die Preise tendenziell höher. Das bedeutet, dass die Hypotheken höher sind und höhere Zinsen stärker zu spüren sind“, erklärte sie.
„Käufer müssen warten und hoffen, dass die Zinsen sinken, um sich die Art von Immobilie leisten zu können, in der sie wirklich leben wollen – oder sie müssen ihre Ambitionen zurückschrauben und stattdessen eine Wohnung kaufen, mit der sie leben können.
„Infolgedessen sinkt die Nachfrage und die Immobilienpreise bleiben gleich oder fallen.“
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