Dave Ramsey scheut sich nicht vor ehrlichen Ratschlägen und erläuterte deutlich seine Gedanken zum sogenannten Immobilienmarktcrash. An https://twitter.com/DaveRamsey/status/1781340020802027856 Der beliebte Finanzguru sagte kürzlich einem Anrufer streng: „Ihr müsst das Internet verlassen“, als er sich erkundigte, ob er sein Haus, das zu einem Zinssatz von 2,5 % gekauft wurde, verkaufen sollte, weil er befürchtete, dass der Markt zusammenbrechen könnte.
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Während sich der Markt seit dem Preisanstieg während der Pandemie abgekühlt hat, erklärte Ramsey – der einen Bachelor of Science in Finanzen und Immobilien hat und seit Jahrzehnten in Immobilien investiert –, warum sich die Menschen keine Sorgen über einen Absturz machen sollten.
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Glauben Sie nicht der Internet-Hype-Maschine
Nicht alles, was online veröffentlicht wird, ist eine korrekte Information, und Ramsey bekräftigte dies noch einmal, als er den Clip des Anrufs bezüglich des gemunkelten Marktcrashs auf “, schrieb er in der Bildunterschrift. „Es ist alles andere als ein Absturz – ganz im Gegenteil. Glauben Sie nicht alles, was Sie im Internet lesen.“
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Angebot und Nachfrage schlafen nie
In einer anderen Folge von „The Ramsey Show“ erklärte der Bestsellerautor der New York Times, dass seit dem Anstieg der Zinsen die Leute zu signalisieren beginnen, dass sie abwarten würden, bis der Markt zusammenbricht – und dass Häuser an Wert verlieren , was dann der richtige Zeitpunkt zum Kauf wäre. Ramsey sagte, es sei kein logisches Denken, vor allem aufgrund der Kräfte von Angebot und Nachfrage.
„Wenn es keinen Mangel gibt, sinken die Preise. Wenn es auf dem Markt einen Mangel an einem Artikel oder einer Dienstleistung gibt, steigen die Preise“, sagte er. „Das ist grundlegende Wirtschaftslehre.“ Er fügte hinzu: „Der Bestand an zum Verkauf stehenden Häusern ist im Vergleich zur Zahl der Käufer heute geringer als in den letzten 25 Jahren.“ „Es gibt einen Mangel an Wohnraum im Verhältnis zur Nachfrage.“ Er betonte, dass die Wahrscheinlichkeit, dass die Immobilienpreise in diesem Zeitraum sinken, „null“ sei.
Ramseys Prognosen für den Wohnungsmarkt
„Wir fangen an zu sehen, dass ein Teil des Angebots wieder auf den Markt kommt“, sagte Ramsey den Zuschauern. „Wir sehen auch, dass Käufer auf den Markt zurückkehren, die auf sinkende Zinssätze oder den Absturz gewartet haben.“
Ramsey nahm sich eine Siegesrunde, weil er recht hatte, und freute sich: „Die Preise sind gestiegen, sie sind nicht abgestürzt. Du [market pessimists] “hatten Unrecht.” Die Preise seien nicht nur in die Höhe geschossen, sie seien auch auf einem Allzeithoch gestiegen, stellte er fest – was darauf hindeutet, dass 379.000 US-Dollar mittlerweile der durchschnittliche Hauspreis in Amerika sei.
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Dieser Artikel erschien ursprünglich auf GOBankingRates.com: Dave Ramsey: 2 Gründe, warum der Immobilienmarkt nicht so schnell zusammenbrechen wird
