Die Immobilienpreise in Calgary stiegen im April weiter an, da die Nachfrage nach günstigeren Immobilien mit höherer Dichte weiterhin hoch blieb.
In seinem monatlichen Immobilien-Update sagte das Calgary Real Estate Board (CREB), dass das Angebot in der Stadt zurückgeht, was auf den Verkauf von Häusern mit niedrigeren Preisen zurückzuführen ist.
„Häuserpreise unter 500.000 US-Dollar verzeichneten einen Rückgang um 29 Prozent. Unterdessen sehen wir ein steigendes Angebot an Häusern mit einem Preis von über 700.000 US-Dollar“, sagte Ann-Marie Lurie, Chefökonomin bei CREB.
„Anhaltend hohe Zinsen treiben die Nachfrage nach günstigeren Produkten auf dem Markt voran und treiben gleichzeitig das Angebotswachstum bei höherpreisigen Immobilien an.“
Der Referenzpreis einer Wohnimmobilie stieg im April auf 603.700 US-Dollar – ein Plus von 9,9 Prozent im Jahresvergleich.
Nach Immobilientyp waren die Benchmark-Preise im letzten Monat:
- Freistehend: 749.000 US-Dollar – ein Anstieg von 13,1 Prozent im Jahresvergleich;
- Doppelhaushälfte: 668.400 US-Dollar – ein Plus von 12,9 Prozent im Jahresvergleich;
- Reihe: 458.100 US-Dollar – 20 Prozent mehr als im Vorjahr; undApartment: 346.200 US-Dollar – ein Plus von 17,7 Prozent im Jahresvergleich.
Im April stiegen die Verkäufe im Vergleich zu 2023 um sieben Prozent, es wurden 2.881 Wohneinheiten verkauft. Auch die Verkäufe sind im Jahresvergleich um 16 Prozent gestiegen, mit bisher 9.325 Gesamtverkäufen im Jahr 2024.
