„Wir protestieren alle einzeln seit Monaten, aber es ist nutzlos. Seit der letzten Währungsabwertung im Dezember sind die Werte der Anzeigen auf dem ZonaProp-Portal durch die Decke gegangen, und wenn Sie nicht dort sind, können Sie nicht arbeiten.“ Was uns also bleibt, um diesem gigantischen Monopol entgegenzutreten, ist gemeinsam zu protestieren, „Ein bisschen wie das, was zwischen Prepaid-Nutzern und privaten Medizinfirmen passiert ist, die sich darauf geeinigt haben, ähnlich himmelhohe Prozentsätze zu erhöhen“, erklärte einer derjenigen, die von den riesigen Rechnungen betroffen sind, die er für seine Anzeigen auf dem Suchportal bezahlen muss, iProfesional die brasilianische Firma QuintoAndar.
„Die Idee ist, alle zusammen abzumelden, aber obwohl wir Vertreter von 240 Immobilienagenturen im nördlichen Teil der Provinz Buenos Aires und mehr als 200 öffentliche Auktionatoren, die sie vertreten, versammelt haben, denken wir immer noch, dass wir nur wenige sind, Also Wir planen und rufen dazu auf, diese Rebellion zu verbreiten, an Immobilienagenturen in der Stadt Buenos Aires und anderen Teilen der Provinz”, erklärte einer der Befürworter der Idee.
240 Immobilienagenturen, in Alarmbereitschaft aufgrund der von ZonaProp geforderten Anforderungen
Dass sie ihre Namen nicht preisgeben und diskret mit der Presse sprechen, liegt an der von ihnen selbst eingestandenen Angst, dass diejenigen, die sich mit Vor- und Nachnamen beschweren, meist höhere Tarife erhalten als der Rest.
Allerdings zeigen sie, wie schon bei anderen Gelegenheiten, die unglaublichen Rechnungen, die sie von der Geschäftsführung von ZonaProp für die Veröffentlichung ihrer Anzeigen erhalten, und es ist schwer zu verstehen, wie viele Immobilienagenturen inmitten eines rezessiven Kontexts weiterhin tätig sind nationale Wirtschaft.”
Für Marta Liotto, Leiterin der Real Estate Professional Association (CPI), ist das nichts Neues, denn sie hatte bereits vor dem Vorgehen der Betreiber des Portals in Brasilien gewarnt. „Dort haben sie schließlich den Mietmarkt vollständig kontrolliert und natürlich Zölle erhoben.“
Eine der Rechnungen eines Auktionators aus einem exklusiven Land im nördlichen Teil von Buenos Aires zeigt, was viele Führungskräfte der Branche erleben.
Über ZonaProp können Immobilienagenturen ihre Angebote für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien gegen ein monatliches Abonnement verbreiten.
„Im Juli 2023 habe ich fast 280.000 Pesos für eines der teuersten Abonnements bezahlt. Im März 2024 habe ich fast 1.500.000 Pesos für denselben Dienst bezahlt.“
Immobilienunternehmen prangern missbräuchliche Erhöhungen an
Wenn Beschwerden bei ZonaProp einzeln eingehen, ist die Reaktion in der Regel maßlos, kalt und ohne die Möglichkeit einer Neuverhandlung über Planzahlungen jeglicher Art.
„Sir, wenn Ihnen unsere Preise nicht gefallen, können Sie Ihren Tarif jederzeit kündigen“, antwortete ein Mitarbeiter.erklärte der Inhaber eines Immobilienunternehmens im westlichen Teil von CABA mit 40 Jahren Erfahrung in der Region.
Diese Warnungen wurden von fast jedem gehört, der zum Telefon griff, um sich zu beschweren. Die Flugbahn, das Gebiet oder irgendeine Art vorheriger Vereinbarung spielen keine Rolle. Zugehörigkeit hat ihren Preis, aber es ist ein sehr hoher Preis, der die Kontinuität der Geschäftstätigkeit vieler Immobilienunternehmen ernsthaft in Frage stellt, denn Im digitalen Zeitalter sind keine anderen Anwendungen entstanden, denen Benutzer vertrauen sollten.
Die Wahrheit ist, dass die Meinung, die im argentinischen Immobiliensektor vorherrscht, diese ist ZonaProp ist das dominierende Unternehmen in Bezug auf Beratungsvolumen und Betrieb die zwar geschlossen sind, deren Erfolg aber den Schatten des Zweifels an den wahren Absichten des Proptech-Managements in sich trägt, das beschuldigt wird, versucht zu haben, die Vermarkter auszurotten, ohne dass es eine offizielle Kontrolle ihrer Handlungen gibt.
„In diesem Kampf werden wir die Kunden und Nutzer von Immobilienunternehmen brauchen, denn auch ihnen wird in Zukunft Schaden zugefügt, wenn die Pläne der Brasilianer vorankommen“, sagte eine Auktionatorin, die mit der Bezahlung ihrer Bürorechnungen jongliert.
Branchenführer prangern an, dass es ein Monopol gebe, das es ZonaProp erlaube, übermäßige Preiserhöhungen vorzunehmen
Liotto argumentierte, dass bei Vermietungen das Fehlen von Immobiliengesellschaften die Möglichkeiten von Mieteransprüchen bei Nichteinhaltung durch die Eigentümer oder bei Mängeln an den Wohnungen erheblich schmälere.
„Wir sind der Akteur, der die Einhaltung beider Parteien gewährleistet.“ „Das von der Plattform vorgeschlagene Modell eliminiert genau diese Kontrollinstanz.“ er erklärte.
ZonaProp gibt seine Expansionspläne nicht auf
Allerdings hat der CEO von ZonaProp, Gabriel Braga, aus Brasilien sein Interesse, alle möglichen Aspekte des Immobilienmarktes anzuführen, schwarz auf weiß unter Beweis gestellt, indem er zwei große Akquisitionen getätigt hat, das aufstrebende Immobilienkreditunternehmen Atta und das Technologieunternehmen Velo, das Sie widmet sich der Bereitstellung von Garantien für Mieter.
Pilars Proklamation erfolgte am Montag, dem 6. Mai, und die Idee besteht darin, gemeinsam mit ZonaProp zu verhandeln und, wenn ihre Gründe nicht berücksichtigt werden, als Gruppe aus der Veröffentlichung auszusteigen. Sie hoffen, dass weitere Immobilienunternehmen die gleichen Maßnahmen ergreifen werden, während sie auf einen Anruf des nationalen Handelssekretariats warten, das angesichts der Ereignisse bei Prepaid-Zahlungen offenbar aufgewacht ist.
