Der Wohnungsbausektor erlebte zwischen Januar und März 2024 sein schlechtestes Quartal seit 15 Jahren Der Umsatz verzeichnete einen Rückgang von 17,7 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Zu diesen Zahlen kommt noch die schlechte Leistung bei Markteinführungen und Initiierungen hinzu Rückgänge um 34 % bzw. 26,7 %, jeweils.
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Die kolumbianische Baukammer (Camacol) gab an Die Meinung dass in Norte de Santander die Wohnungsvermarktung in diesen drei Monaten des Jahres die gleiche Dynamik wie im gleichen Zeitraum des Vorjahres aufwies, mit Verkäufen von 2.267 (Januar), 2.316 (Februar) und 2.527 (März) Einheiten, also insgesamt 7.110 und eine Abweichung von 0,29 %.
Die jährliche Verkaufsrate stieg um 15 %, aber die Projektinitiierungen gingen um 48 % zurück.
Der Leiter von Camacol der Sektion Cúcuta und Nororiente, Mateo Montebello, lud Gouverneur William Villamizar und die Bürgermeister von Jorge Acevedo (Cúcuta), Alexi Valencia (Los Patios) und Camilo Suárez von (Villa del Rosario) ein, sich an der Gründung zu beteiligen Pläne „mit großer sozialer und wirtschaftlicher Wirkung“.
Lose und Titel
Laut dem Minister für Wohnungsbau von Cúcuta, David Alvarado, im kommunalen Entwicklungsplan, der dem Rat in den kommenden Tagen vorgelegt wird, cVier Initiativen zur Förderung dieses Sektors: Betitelung öffentlicher Grundstücke, Sanierungen, Bauarbeiten im städtischen Bereich und Bauarbeiten auf dem eigenen Grundstück im ländlichen Bereich.
Alvarado berichtete, dass sie im Fall des Stadtgebiets die Einzelheiten eines Modells ausarbeiten, bei dem die Gemeinde das Land in Form einer Subvention bereitstellen kann. damit auch der Bauherr Einfluss hat und Familien können davon profitieren, wenn sie nicht 100 % des Projektwerts bezahlen.
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Er wies darauf hin, dass sie die Variablen prüfen würden, die Bürgermeister Acevedo zulassen könnten Wählen Sie ein Grundstück, um ein Projekt zu entwickeln des Sozialwohnungsbaus (VIS). Darüber hinaus behauptete er, dass mit dem Ministerium Vereinbarungen über 180 Verbesserungen im städtischen Gebiet und 190 im ländlichen Gebiet unterzeichnet worden seien.
„Wir wollen eine neue Vereinbarung für weitere Verbesserungen unterzeichnen. Wir wollen ein Projekt im Bezirk Aguaclara fördernin dem uns das Wohnungsbauministerium bereits mitgeteilt hat, dass wir den Vorschlag einreichen sollen, der im nächsten Jahr umgesetzt werden soll und somit 80 Familien zugute kommt.
In Bezug auf die Abschlüsse fügte der Sekretär hinzu, dass sie in vier Jahren eine ehrgeizige Verpflichtung haben Liefern Sie 3.000 Eigentumstitel.
Prozessvereinfachung
Die Unterstaatssekretärin von Habitat von Villa del Rosario, Alexandra Díaz, sagte, dass sie Fortschritte machen Eigentumstitelarbeitendamit Haushalte Zugang zu Krediten erhalten.
Darüber hinaus werden sie implementieren ein Plan zur Vereinfachung der für den Bau erforderlichen Prozesse und Verfahrenum die Entwicklung von Projekten zu beschleunigen und wird in Allianzen mit dem öffentlichen und privaten Sektor zusammenarbeiten, um den Wohnungsbau anzukurbeln.
„Mit der Inbetriebnahme des Metropolitan Aqueduct werden die Infrastruktur und die Trinkwasserversorgung erweitert, ohne dass andere Dienstleistungen wie Strom, Transport, Kommunikation usw. in der Gemeinde, die es ermöglicht, eingeschränkt werden wird es für Stadtentwickler attraktiver machendamit sie investieren.“
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Kommunaler Zuschuss
Der Titel- und Wohnungsverbesserung auch Dies sind Strategien, die in Los Patios durch den Entwicklungsplan gefördert werden, so der Minister für Wohnungsbau und Stadtentwicklung, Cristian Helí Casanova Parada.
Er betonte, dass sie sich des wichtigen Beitrags bewusst seien, den die Gemeinde im Wohnungsbau leiste, da in den letzten Jahren große Stadtentwicklungen entwickelt worden seien. Für all dies erklärte er, dass er auch Sie werden einen kommunalen Zuschuss durchführenein Projekt, das die vorherige Regierung im Jahr 2022 strukturiert beließ.
Der Sekretär betonte, dass dies das Hilfsangebot von Mi Casa Ya und den Familienausgleichsfonds ergänzen werde, sodass die Familie im Rahmen der Parallelitätsmodalität etwas erreichen könne Ihren finanziellen Abschluss und haben das gewünschte Dach.
Der Beamte betonte, dass der Abschluss sehr wichtig sei, da Familien als Eigentümer Ressourcen verwalten und an Programmen für die Familien teilnehmen könnten Wiederaufbau ihrer Häuserwas den Eisenwarensektor und die Beschäftigung ankurbelt.
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Abteilungsressourcen
Der Minister für Lebensraum des Ministeriums, Samir Fernando Casadiego, erkannte, dass die Wohnungsbaupolitik auf artikulierte Weise gefördert werden muss. Daher, Sie haben auf lokale Führungskräfte gehört, die viel zur Verfügung habenDaher ist die Regierung bereit, städtebauliche Arbeiten wie Abwasser- und Aquäduktarbeiten durchzuführen.
„Wir treiben die Arbeit voran, damit wir nach der Genehmigung des Entwicklungsplans mit der Ressourcenverwaltung mit der Regierung beginnen können. Wir beteiligen uns an einer Förderaufruf aus dem Cambia Mi Casa Programmwo wir Interesse bekunden, dass sie 39 Gemeinden erreichen, weil Cúcuta unabhängig agiert.“
Casadiego erklärte das Sie wollen Hilfe bringen 12 Mindestgehälter (15.600.000 US-Dollar) im Stadtgebiet; und 18 Gehälter (23.400.000 USD) in ländlichen Gebieten für Verbesserungen, wo die Regierung 20 %, das Büro jedes Bürgermeisters 10 % und die Minvivienda 70 % beisteuert.
Außerdem, Die Verwaltung wird 200 neue Häuser bauen in den Dörfern Convencion, Teorama, San Calixto und El Carmen, für die sie bereits 3.000 Millionen US-Dollar bereitgestellt haben.
Im Einklang mit der Kommunalpolitik versicherte der Regionalbeamte dies Die Legalisierung von Land ist ein sehr wichtiger Schritt, Deshalb stellen sie Topographiepersonal zur Verfügung, damit die Bürgermeister diese Arbeiten durchführen können.
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